中介房产委托出售协议书范本2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中介房产委托出售协议书范本2025年通用
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出售方信息
1.2代理方信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.委托事项
3.1委托目的
3.2委托内容
3.3委托期限
4.代理费用
4.1费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.佣金支付
5.1佣金计算方式
5.2佣金支付条件
5.3佣金支付时间
6.信息披露与保密
6.1信息披露要求
6.2保密条款
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同份数
11.3合同生效
11.4合同附件
12.附件一：房产信息明细表
12.1房产基本情况
12.2房产权属证明
12.3房产维修记录
13.附件二：委托方授权委托书
14.附件三：代理方资质证明
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1出售方信息
1.1.1出售方名称：_____________________
1.1.2出售方法定代表人：_____________________
1.1.3出售方联系方式：电话______________________，邮箱______________________
1.2代理方信息
1.2.1代理方名称：_____________________
1.2.2代理方法定代表人：_____________________
1.2.3代理方联系方式：电话______________________，邮箱______________________
2.房产基本信息
2.1房产位置：_____________________
2.2房产面积：______________________平方米
2.3房产结构：_____________________
2.4房产权属：_____________________
3.委托事项
3.1委托目的：出售位于_____________________的房产。
3.2委托内容：代理方负责该房产的出售事宜，包括但不限于广告宣传、带客看房、谈判签约等。
3.3委托期限：自本协议签订之日起至房产成功出售之日止。
4.代理费用
4.1费用标准：代理费用为房产成交价的_____________________%。
4.2费用支付方式：代理方在房产成功出售后，由买方支付代理费用，支付给代理方。
4.3费用支付时间：买方在签订购房合同后五个工作日内支付代理费用。
5.佣金支付
5.1佣金计算方式：佣金按照实际成交价计算，计算公式为：佣金=成交价×佣金比例。
5.2佣金支付条件：房产成功出售，且买方已支付全部房款。
5.3佣金支付时间：买方支付全部房款后五个工作日内，由买方支付佣金给代理方。
6.信息披露与保密
6.1信息披露要求：代理方应如实向买方披露房产的相关信息，包括但不限于房产位置、面积、结构、权属等。
6.2保密条款：协议双方对本协议内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件：任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除本协议。
7.2合同终止条件：委托期限届满，且房产未成功出售；或双方协商一致解除本协议。
7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理房产出售事宜，并退还已收取的费用。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出售方未按照约定时间提供房产信息或资料；
8.1.2代理方未按照约定履行代理职责，导致房产未能及时出售；
8.1.3任何一方未按照约定支付费用；
8.1.4任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；
8.2违约责任承担
8.2.1出售方违约，应向代理方支付违约金，违约金为代理费用的_____________________%；
8.2.2代理方违约，应向出售方支付违约金，违约金为代理费用的_____________________%；
8.2.3双方均违约，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.