2025房产独家出售委托协议书书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产独家出售委托协议书书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.协议双方信息
2.1出售方信息
2.2委托方信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产类型
3.3房产面积
3.4房产产权状况
4.委托事项
4.1独家出售授权
4.2委托期限
4.3委托费用
5.协议价格
5.1出售价格
5.2价格调整
5.3价格支付方式
6.房产交易流程
6.1签订购房合同
6.2产权过户
6.3付款与结算
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.知识产权
8.1房产相关知识产权
8.2委托方知识产权
8.3出售方知识产权
9.税费与费用
9.1委托费用
9.2税费
9.3其他费用
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.解除与终止
11.1解除条件
11.2终止条件
11.3解除与终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.法律适用
13.1法律适用范围
13.2争议解决法律
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025房产独家出售委托协议书》。
1.1.2“出售方”指拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“委托方”指接受出售方委托，负责房产独家出售事务的房产经纪机构或个人。
1.1.4“房产”指出售方拥有的、位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地等。
1.1.5“独家出售授权”指出售方授予委托方在协议有效期内独家出售房产的权利。
1.1.6“委托期限”指本合同生效之日起至[具体日期]止。
1.1.7“委托费用”指委托方为出售方提供独家出售服务所收取的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.协议双方信息
2.1出售方信息
2.1.1出售方名称：[出售方全称]
2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]
2.1.3联系人：[出售方联系人姓名]
2.1.4联系电话：[出售方联系电话]
2.2委托方信息
2.2.1委托方名称：[委托方全称]
2.2.2委托方地址：[委托方详细地址]
2.2.3联系人：[委托方联系人姓名]
2.2.4联系电话：[委托方联系电话]
3.房产基本信息
3.1房产地址：[房产具体地址]
3.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]
3.3房产面积：[房产面积，单位：平方米]
3.4房产产权状况：[房产产权状况，如已登记、未登记等]
4.委托事项
4.1独家出售授权
4.1.1出售方授予委托方在委托期限内独家出售房产的权利。
4.1.2委托方应按照诚实信用原则，尽最大努力为出售方寻找合适的买家。
4.2委托期限
4.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。
4.2.2委托期限届满前，如出售方需要继续委托，应提前[具体时间]通知委托方。
4.3委托费用
4.3.1委托费用为房产成交价的[具体比例]%。
4.3.2委托费用在房产成交后由买家支付，委托方应在成交后[具体时间]内收取。
5.协议价格
5.1出售价格
5.1.1房产出售价格为[具体金额]元。
5.1.2出售价格经双方协商一致确定，并作为本合同的附件。
5.2价格调整
5.2.1在委托期限内，如因市场变化等原因导致房产价格发生变动，双方可协商调整出售价格。
5.2.2调整后的出售价格应以书面形式确认，并作为本合同的附件。
5.3价格支付方式
5.3.1买家应在签订购房合同后[具体时间]内支付购房款。
5.3.2购房款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。
6.房产交易流程
6.1签订购房合同
6.1.1委托方应在找到合适买家后，协助出售方与买家签订购房合同。
6.1.2购房合同应包括房产基本信息、成交价格、付款方式等条款。
6.2产权过户
6.2.1委托方应协助出售方办理房产产权过户手续。
6.2.2产权过户手续办理过程中产生的费用由出售方承担。
6.3付款与结算
6.3.1买家应在签订购房合同后[具体时间]内支付购房款。
6.3.2