2025房产独家委托合同书协议书书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产独家委托合同书协议书书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产的定义
1.2独家委托的定义
1.3合同书的定义
1.4协议书的定义
2.当事人信息
2.1委托人信息
2.2受托人信息
3.房产信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产权利状况
4.委托事项
4.1独家委托范围
4.2委托期限
4.3委托费用
5.委托人权利义务
5.1委托人权利
5.2委托人义务
6.受托人权利义务
6.1受托人权利
6.2受托人义务
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.保密条款
10.1保密信息定义
10.2保密义务
11.适用法律与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他条款
13.1通知送达
13.2合同份数
13.3合同生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房产的定义：本合同所指房产，系指位于[具体地址]的[房产类型]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2独家委托的定义：本合同所指独家委托，系指委托人将本合同所指房产的出售、出租等事宜，在约定的委托期限内，仅授权受托人进行代理，其他任何单位和个人未经委托人同意，不得进行任何形式的交易。
1.3合同书的定义：本合同书系指双方就房产独家委托事宜所签订的书面协议。
1.4协议书的定义：本协议书系指双方就房产独家委托事宜所达成的书面协议。
2.当事人信息
2.1委托人信息：委托人名称：[委托人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住所地：[住所地]。
2.2受托人信息：受托人名称：[受托人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住所地：[住所地]。
3.房产信息
3.1房产位置：[具体地址]。
3.2房产面积：[建筑面积]平方米。
3.3房产用途：[房产用途]。
3.4房产权利状况：[房产权利状况描述]。
4.委托事项
4.1独家委托范围：受托人接受委托，负责本合同所指房产的出售事宜，包括但不限于发布广告、接待客户、洽谈交易、签订合同等。
4.2委托期限：自本合同签订之日起至[委托期限]止。
5.委托人权利义务
5.1委托人权利：
（1）有权要求受托人按照本合同约定履行独家委托事项；
（2）有权监督受托人的工作，并提出合理要求；
（3）有权解除本合同，但需提前[提前通知期限]书面通知受托人。
5.2委托人义务：
（1）向受托人提供真实、准确的房产信息；
（2）按照约定支付委托费用；
（3）配合受托人完成独家委托事项。
6.受托人权利义务
6.1受托人权利：
（1）有权要求委托人提供真实、准确的房产信息；
（2）有权按照本合同约定收取委托费用；
（3）有权拒绝不符合法律法规的交易。
6.2受托人义务：
（1）按照本合同约定履行独家委托事项；
（2）保守委托人提供的房产信息及交易秘密；
（3）及时向委托人报告独家委托事项的进展情况。
8.违约责任
8.1违约行为定义：本合同双方当事人任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，均构成违约行为。
8.2违约责任承担：
（1）委托人未按约定支付委托费用的，应向受托人支付逾期付款违约金，违约金按应付金额的[违约金比例]%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。
（2）受托人未按约定履行独家委托事项的，应向委托人支付违约金，违约金按委托人实际损失计算的金额的[违约金比例]%计算。
（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。
9.2争议解决程序：提交仲裁的，仲裁庭应按照[具体仲裁规则]进行审理，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.保密条款
10.1保密信息定义：本合同所指保密信息，包括但不限于房产信息、交易信息、双方当事人的商业秘密等。
10.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。