二零二四年度三方房屋租赁合同（含违约责任明确）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度三方房屋租赁合同（含违约责任明确）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
1.3中介方基本信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用范围
7.2房屋维护责任
7.3房屋维修费用承担
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3中介方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1房屋租赁合同附件
11.2其他相关附件
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：__________
租赁方法定代表人：__________
租赁方住所：__________
租赁方联系方式：__________
1.2出租方基本信息
出租方名称：__________
出租方法定代表人：__________
出租方住所：__________
出租方联系方式：__________
1.3中介方基本信息
中介方名称：__________
中介方法定代表人：__________
中介方住所：__________
中介方联系方式：__________
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址
房屋所在地址：__________
2.2房屋面积
房屋面积：__________平方米
2.3房屋结构
房屋结构：__________
2.4房屋用途
房屋用途：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：__________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：__________
3.3租赁期限延长
租赁期限如需延长，双方应提前__________天协商一致，签订书面延长合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：__________元/月
4.2支付方式
租金支付方式：__________
4.3付款时间
租金支付时间：每月__________日前
4.4逾期付款处理
如逾期付款，租赁方应向出租方支付每日__________的滞纳金。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率：每年__________月
5.3调整方式
租金调整方式：按照市场行情或双方协商确定的新租金标准进行调整。
6.房屋押金
6.1押金金额
押金金额：__________元
6.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清后，押金应予退还。
6.3押金退还方式
押金退还方式：租赁期满后，双方核对无误后，出租方应将押金退还给租赁方。
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用范围
租赁方仅限于在房屋内进行居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
7.2房屋维护责任
7.2.1出租方负责房屋主体结构、基础设施及公共设施的维护。
7.2.2租赁方负责房屋内部设施及附属设施的维护。
7.3房屋维修费用承担
7.3.1因房屋主体结构、基础设施及公共设施损坏产生的维修费用由出租方承担。
7.3.2因租赁方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由租赁方承担。
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.1.1租赁方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金__________的违约金。
8.1.2租赁方如擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。
8.1.3租赁方如提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。
8.2出租方违约责任
8.2.1出租方如