二零二五版委托前期物业管理服务合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版委托前期物业管理服务合同书
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
（1）物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共秩序、绿化养护等；
（2）物业的维修保养，确保物业设施设备正常运行；
（3）物业的公共安全，包括但不限于消防、防盗等；
（4）物业的档案管理，包括但不限于业主档案、物业档案等。
2.服务标准
乙方提供的服务应符合国家相关标准以及甲方的要求，确保服务质量。
乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量的持续提升。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。
服务费用应于每年______月______日前支付，逾期支付应按日支付______%的滞纳金。
三、服务交付与验收
1.服务交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并在服务期限内持续提供服务。
2.服务验收
甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关标准以及甲方的要求。
乙方应配合甲方进行服务验收，并针对验收中出现的问题进行整改。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定配合乙方进行服务。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的场地、设施等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准、内容提供服务。
对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务检验与评估
1.服务检验方式
乙方应在提供服务过程中定期进行自我评估，确保服务质量。
甲方在服务期间有权对乙方提供的服务进行定期检查，可以采用抽查或全面检查的方式。
2.服务评估标准
服务评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如服务评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务质量等。
七、服务费用支付与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.按月付款
服务开始后，甲方应按月支付服务费用，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。
3.结算款
在服务期限届满且服务结束后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用、材料采购费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的