二零二五有关前期物业管理委托合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五有关前期物业管理委托合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理范围与内容
1.物业管理项目
乙方受甲方委托，对甲方指定的物业管理项目进行前期物业管理服务。
物业管理项目包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等。
2.物业管理内容
（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、安保等；
（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护；
（4）物业档案的管理；
（5）甲方委托的其他物业管理服务。
二、物业管理期限与费用
1.物业管理期限
本合同约定的物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.物业管理费用
甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。物业管理费用标准为______元/平方米·月，共计______元。
物业管理费用支付方式为______，具体支付时间及金额由双方另行约定。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用；
甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得干扰乙方正常履行物业管理职责；
甲方应遵守物业管理区域内各项规章制度，维护物业管理秩序。
2.乙方权利与义务
乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；
乙方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责；
乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。
有权要求乙方在物业管理中出现的问题进行整改，并有权要求乙方提供相关证明材料。
义务：
按照合同约定支付物业管理费用，并确保费用的及时足额支付。
为乙方提供必要的工作条件和环境，如提供办公场所、办公用品等。
2.乙方权利与义务
权利：
在提供物业管理服务过程中，有权要求甲方配合并提供必要的信息和数据。
如因甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于服务质量、财务状况等。
六、物业管理服务质量要求
1.服务质量标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和行业规范的要求。
服务质量应符合甲方的要求，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等方面。
2.服务质量监督
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，包括但不限于定期检查、客户满意度调查等。
如发现服务质量问题，甲方应要求乙方及时整改，并采取相应措施确保问题得到解决。
七、费用支付与结算
1.费用支付
甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。
乙方应在每月的______日前向甲方提交上一月的费用结算单，甲方应在收到结算单后的______个工作日内完成支付。
2.结算方式
物业管理费用的结算方式为______，具体结算流程由双方另行约定。
八、违约责任与争议解决
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成