二零二四年度立体停车场租赁与物业管理合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度立体停车场租赁与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.停车场租赁事宜
2.1.停车场位置及面积
2.2.租赁期限
2.3.租金及支付方式
2.4.租金调整机制
3.物业管理事宜
3.1.物业管理范围
3.2.物业管理费用
3.3.物业管理服务内容
3.4.物业管理服务质量标准
4.甲方权利与义务
4.1.甲方权利
4.2.甲方义务
5.乙方权利与义务
5.1.乙方权利
5.2.乙方义务
6.停车场使用规定
6.1.停车场使用范围
6.2.停车场使用时间
6.3.停车场使用规则
6.4.违规停车处理
7.安全管理
7.1.安全责任
7.2.安全管理制度
7.3.应急预案
8.责任保险
8.1.甲方责任保险
8.2.乙方责任保险
9.违约责任
9.1.甲方违约责任
9.2.乙方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.其他约定事项一
13.2.其他约定事项二
14.合同附件
14.1.附件一：停车场租赁合同
14.2.附件二：物业管理服务合同
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方地址：___________
甲方法定代表人：___________
甲方联系电话：___________
1.2.乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方地址：___________
乙方法定代表人：___________
乙方联系电话：___________
2.停车场租赁事宜
2.1.停车场位置及面积
停车场位于：___________
停车场总面积：___________平方米
2.2.租赁期限
租赁期限自：____年____月____日至____年____月____日
2.3.租金及支付方式
租金标准：___________元/月/平方米
支付方式：___________
2.4.租金调整机制
租金调整周期：____年
租金调整依据：___________
3.物业管理事宜
3.1.物业管理范围
物业管理范围包括：___________
3.2.物业管理费用
物业管理费用标准：___________元/月/平方米
支付方式：___________
3.3.物业管理服务内容
物业管理服务内容包括：___________
3.4.物业管理服务质量标准
物业管理服务质量标准：___________
4.甲方权利与义务
4.1.甲方权利
甲方享有停车场使用权、收益权等。
4.2.甲方义务
甲方应遵守国家法律法规，合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。
5.乙方权利与义务
5.1.乙方权利
乙方享有物业管理权，对停车场进行日常管理。
5.2.乙方义务
乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保停车场的安全、整洁。
6.停车场使用规定
6.1.停车场使用范围
停车场仅限乙方车辆停放，禁止非乙方车辆进入。
6.2.停车场使用时间
停车场使用时间为：____时____分至____时____分。
6.3.停车场使用规则
停车场使用规则如下：___________
6.4.违规停车处理
违规停车处理方式：___________
7.安全管理
7.1.安全责任
甲方、乙方均应承担停车场内的安全责任，确保人员、车辆安全。
7.2.安全管理制度
安全管理制度如下：___________
7.3.应急预案
应急预案如下：___________
8.责任保险
8.1.甲方责任保险
甲方应投保停车场责任保险，保险金额不少于___________元，保险期限与租赁期限一致。
8.2.乙方责任保险
乙方应投保物业管理责任保险，保险金额不少于___________元，保险期限与租赁期限一致。
9.违约责任
9.1.甲方违约责任
若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的_____%作为违约金。
若甲方擅自改变停车场用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
9.2.乙方违约责任
若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
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