二零二四年度智能停车场物业管理服务委托合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度智能停车场物业管理服务委托合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.服务内容
2.1停车场管理服务范围
2.2停车场设施维护保养
2.3停车场安全管理
2.4停车场收费管理
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签及终止条件
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.服务质量标准
5.1服务质量要求
5.2质量监督与考核
5.3质量改进措施
6.物业管理责任
6.1物业管理方的责任
6.2业主委员会的责任
6.3物业管理方的义务
7.业主权利与义务
7.1业主的权利
7.2业主的义务
7.3业主的参与
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违反保密义务的责任
12.合同附件
12.1附件一：服务内容明细
12.2附件二：收费标准明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署主体
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的协商解决
14.2合同的修改与补充
14.3合同的解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
第二条服务内容
2.1停车场管理服务范围
物业管理方负责对停车场进行日常管理，包括但不限于：车辆引导、秩序维护、环境卫生、设施设备维护等。
2.2停车场设施维护保养
物业管理方负责对停车场内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。
2.3停车场安全管理
物业管理方负责制定并实施停车场安全管理措施，包括但不限于：监控设备管理、安全巡逻、应急处理等。
2.4停车场收费管理
物业管理方负责按照本合同约定的收费标准进行收费，并对收费情况进行记录和公示。
第三条服务期限
3.1合同起始日期
本合同自双方签署之日起生效，期限为一年。
3.2合同终止日期
本合同期满后自动终止，如双方无异议，可续签。
3.3合同续签及终止条件
双方可协商续签本合同，续签期限最长不超过一年。任何一方在合同期限内有权提出终止合同，但需提前三十日书面通知对方。
第四条服务费用
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元。
4.2费用支付方式
服务费用按季度支付，业主应在每个季度首月支付当季费用。
4.3费用支付时间
业主应在合同约定的支付时间内将费用支付至物业管理方指定的账户。
4.4费用调整机制
如遇政策调整或市场价格波动，双方可协商调整服务费用。
第五条服务质量标准
5.1服务质量要求
物业管理方应确保停车场管理服务达到行业标准，满足业主需求。
5.2质量监督与考核
双方应定期对服务质量进行监督和考核，发现问题及时整改。
5.3质量改进措施
物业管理方应制定并实施质量改进措施，不断提高服务质量。
第六条物业管理责任
6.1物业管理方的责任
物业管理方应按照本合同约定，全面履行停车场管理服务职责。
6.2业主委员会的责任
业主委员会应协助物业管理方做好停车场管理工作，监督物业管理方履行合同义务。
6.3物业管理方的义务
物业管理方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，提供优质服务。
第七条业主权利与义务
7.1业主的权利
业主享有本合同约定的各项权利，包括但不限于：使用停车场、监督物业管理服务、提出合理建议等。
7.2业主的义务
业主应遵守本合同约定，按时缴纳服务费用，配合物业管理方做好停车场管理工作。
7.3业主的参与
业主应积极参与停车场管理，共同维护停车场秩序和环境。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。协商期间，双方应保持沟通，共同努力寻求解决方案。
8.3争