二零二四年度土地使用权转让合同标的：工业用地2篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度土地使用权转让合同标的：工业用地
本合同目录一览
第一条土地使用权转让
1.1土地使用权范围
1.2土地使用权面积
1.3土地使用权用途
第二条转让双方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
第三条转让条件
3.1受让方资格条件
3.2转让方权益保障
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式及时间
第五条土地使用权过户
5.1过户手续办理
5.2过户时间及费用
第六条土地使用权期限
6.1土地使用权剩余期限
6.2续期手续及费用
第七条转让方的权利和义务
7.1转让方的权利
7.2转让方的义务
第八条受让方的权利和义务
8.1受让方的权利
8.2受让方的义务
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条违约责任
10.1转让方的违约责任
10.2受让方的违约责任
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
第十二条合同的生效、终止和解除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
第十三条其他约定
13.1土地使用注意事项
13.2合同的保密条款
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同修改和补充方式
第一部分：合同如下：
第一条土地使用权转让
1.1土地使用权范围
转让的土地使用权位于市区街号，具体位置和范围以土地使用权证载明的为准。土地使用权证号：号。
1.2土地使用权面积
转让的土地使用权面积为平方米，面积以土地使用权证载明的为准。
1.3土地使用权用途
土地使用权用途为工业用地。转让方应保证受让方在土地上合法进行工业生产及相关活动。
第二条转让双方
2.1转让方信息
地址：市区街号
联系人：X
联系电话：X
2.2受让方信息
地址：市区街号
联系人：X
联系电话：X
第三条转让条件
3.1受让方资格条件
乙方须为依法成立并有效存在的企业法人，具备相应的资金实力和经营能力。
3.2转让方权益保障
甲方应保证其对土地使用权的转让不侵犯他人的合法权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物等。
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式及时间
乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。支付完成后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第五条土地使用权过户
5.1过户手续办理
甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。过户手续办理过程中产生的一切费用由乙方承担。
5.2过户时间及费用
双方应共同积极推进过户手续，争取在签订本合同之日起九十个工作日内完成过户。过户费用按照相关政府部门的规定执行，具体费用双方协商解决。
第六条土地使用权期限
6.1土地使用权剩余期限
土地使用权剩余期限为年，自过户完成之日起计算。
6.2续期手续及费用
如土地使用权需续期，乙方应按照相关政府部门的规定办理续期手续，并承担相关费用。甲方应给予必要的协助和配合。
第八条受让方的权利和义务
8.1受让方的权利
1）按照合同约定使用土地，进行工业生产及相关活动。
2）在合同约定的土地使用权期限内，享有土地使用权带来的收益。
3）按照合同约定，对土地进行合理开发和利用。
8.2受让方的义务
1）按照约定时间支付土地使用权转让价格。
2）按照约定办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。
3）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
4）按照合同约定，履行合同规定的其他义务。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
1）合同双方协商一致，且不违反法律法规的规定。
2）因政策调整、规划变化等原因，需要变更合同内容。
9.2合同解除条件
1）合同双方协商一致，且已支付完毕转让价格。
2）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
3）一方违约，严重违反合同约定，导致合同无法履行。
第十条违约责任
10.1转让方的违约责任
1）未按照合同约定提供土地使用权证或其他相关资料。
2）未按照合同约定协助乙方办理过户手续。
3）其他违反合同约定的行为。
10.2受让方的违约责任
1）未按照约定时间支付土地使用权转让价格。
2）未按照约定办理土地使用权过户手续。
3）擅自改变土地用途或其他违反合同约定的行为。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式
本合同纠纷的解决方式为【仲裁】。
11.2争议解决地点及适用法律
争议解决的地点为【市】