二零二五年度工业用地场地使用权出让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度工业用地场地使用权出让合同
本合同目录一览
1.出让方和受让方的基本信息
1.1出让方名称及法定代表人
1.2受让方名称及法定代表人
1.3双方联系方式
2.出让土地的基本情况
2.1土地位置及面积
2.2土地用途
2.3土地使用年限
2.4土地使用条件
3.出让土地的价格及支付方式
3.1土地出让价格
3.2付款方式及期限
3.3逾期付款的违约责任
4.土地交付及使用
4.1土地交付时间及方式
4.2土地使用要求
4.3土地使用期限
5.土地使用权的转让、抵押及出租
5.1土地使用权转让的条件
5.2土地使用权抵押的条件
5.3土地使用权出租的条件
6.土地开发利用
6.1土地开发利用计划
6.2土地开发利用的审批程序
6.3土地开发利用的验收
7.土地使用权的终止及回收
7.1土地使用权终止的条件
7.2土地使用权回收的条件
7.3土地使用权回收的程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同的生效、变更及解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件
10.合同的解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同的补充条款
11.1合同补充条款的签订
11.2合同补充条款的效力
12.合同的附件
12.1附件一：土地出让合同
12.2附件二：土地开发利用计划
12.3附件三：其他相关文件
13.合同的签署及生效
13.1合同签署
13.2合同生效
14.合同的终止及解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.出让方和受让方的基本信息
1.1出让方名称：市区人民政府
1.2出让方法定代表人：
1.3出让方联系方式：电话：，邮箱：outletxxx.gov
1.4受让方名称：科技有限公司
1.5受让方法定代表人：
2.出让土地的基本情况
2.1土地位置：市区街道号
2.2土地面积：10000平方米
2.3土地用途：工业用地
2.4土地使用年限：50年
2.5土地使用条件：符合国家及地方有关工业用地规划要求，不得改变土地用途。
3.出让土地的价格及支付方式
3.1土地出让价格：人民币1000万元整
3.2付款方式：分期付款，首期支付总额的50%，剩余款项在合同签订后一年内付清
3.3逾期付款的违约责任：逾期付款每逾期一日，应向出让方支付合同金额千分之五的违约金
4.土地交付及使用
4.1土地交付时间：合同签订后三个月内
4.2土地交付方式：出让方将土地交付至受让方指定的地点
4.3土地使用要求：受让方应按照合同约定的用途合理开发利用土地，不得擅自改变土地用途
5.土地使用权的转让、抵押及出租
5.1土地使用权转让的条件：受让方在符合国家及地方有关法律法规的前提下，可依法转让土地使用权
5.2土地使用权抵押的条件：受让方在符合国家及地方有关法律法规的前提下，可依法抵押土地使用权
5.3土地使用权出租的条件：受让方在符合国家及地方有关法律法规的前提下，可依法出租土地使用权
6.土地开发利用
6.1土地开发利用计划：受让方应在合同签订后六个月内提交土地开发利用计划
6.2土地开发利用的审批程序：受让方在土地开发利用过程中，应按照国家及地方有关法律法规进行审批
6.3土地开发利用的验收：土地开发利用完成后，受让方应组织验收，并将验收报告报送出让方
7.土地使用权的终止及回收
7.1土地使用权终止的条件：合同约定的土地使用年限届满，或者因国家需要收回土地
7.2土地使用权回收的条件：受让方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害国家利益
7.3土地使用权回收的程序：出让方依法收回土地使用权，并给予受让方合理期限搬离土地
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.1.1受让方未按约定支付土地出让金，每逾期一日，应向出让方支付土地出让金千分之二的违约金。
8.1.2受让方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向出让方支付每日土地出让金万分之一的违约金。
8.1.3受让方擅自改变土地用途，应立即停止违法行为，并赔偿出让方因此遭受的全部损失。
8.2争议解决方式
8.2.1双方应友好协商解决合同争议。
8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、变更及解除
9.1合同生效条件
9.1.1