农村购买开荒地合同范例.docx
农村购买开荒地合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的农村开荒地（以下简称“开荒地”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、开荒地基本情况
1.开荒地位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。
2.开荒地土地性质为__________（国有、集体等），土地用途为__________（农业、林业等）。
3.开荒地权属清晰，无任何权属纠纷。
二、合同标的及价格
1.甲方同意购买乙方拥有的开荒地，双方确认开荒地为__________（具体面积）。
2.双方确认开荒地购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、付款方式及期限
1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付开荒地购买款的__________%，即人民币__________元整。
2.甲方应在支付首期款项后__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整。
四、交付方式及期限
1.乙方应在甲方支付首期款项后__________个工作日内，将开荒地交付给甲方。
2.乙方应确保开荒地交付时符合合同约定的条件，包括但不限于土地权属清晰、无权属纠纷等。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。
2.乙方未按约定交付开荒地的，应向甲方支付违约金，违约金为开荒地购买价格的__________%。
3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.土地权属证明文件。
2.地形图。
3.其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的农村开荒地（以下简称“开荒地”），为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、开荒地基本情况
1.开荒地位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。
2.开荒地土地性质为__________（国有、集体等），土地用途为__________（农业、林业等）。
3.开荒地权属清晰，无任何权属纠纷。
二、合同标的及价格
1.甲方同意购买乙方拥有的开荒地，双方确认开荒地为__________（具体面积）。
2.双方确认开荒地购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、付款方式及期限
1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付开荒地购买款的__________%，即人民币__________元整。
2.甲方应在支付首期款项后__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整。
四、丙方担保条款
1.丙方同意为甲方的开荒地购买款提供担保，担保金额为人民币__________元整。
2.丙方保证在甲方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。
3.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方支付相应款项。
五、交付方式及期限
1.乙方应在甲方支付首期款项后__________个工作日内，将开荒地交付给甲方。
2.乙方应确保开荒地交付时符合合同约定的条件，包括但不限于土地权属清晰、无权属纠纷等。
六、甲方的权益条款
1.甲方有权要求乙方在交付开荒地前，提供土地权属证明文件、地形图等相关资料。
2.甲方有权要求乙方在交付开荒地时，提供土地使用证明、农业保险等相关手续。
3.甲方有权要求乙方在交付开荒地时，提供相关配套设施的详细说明。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按约定交付开荒地的，应向甲方支付违约金，违约金为开荒地购买价格的__________%。
2.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。
3.乙方不得擅自改变开荒地的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定
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