农村房产购买合同范例.docx
农村房产购买合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的农村房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________________，具体地址为__________________。
1.2标的房产的土地使用权类型为__________________，土地面积为__________________平方米。
1.3标的房产的建筑面积为__________________平方米，结构为__________________。
1.4标的房产的配套设施包括__________________。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。
2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。
2.4乙方在支付全部合同价款后，甲方应将标的房产的权属转移至乙方名下。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房产后，应在__________________个工作日内对标的房产进行验收。
3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。
四、税费承担
4.1甲方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2乙方应承担标的房产的维修基金、物业管理费等费用。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整（大写：__________________）。
5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整（大写：__________________）。
5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.标的房产的权属证明文件；
2.标的房产的测绘报告；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的农村房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________________，具体地址为__________________。
1.2标的房产的土地使用权类型为__________________，土地面积为__________________平方米。
1.3标的房产的建筑面积为__________________平方米，结构为__________________。
1.4标的房产的配套设施包括__________________。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。
2.3丙方在本合同履行过程中，负责对乙方的支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付合同价款。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房