天津二手房屋买卖合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津二手房屋买卖合同范例
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，户型为______。
房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定需求（如装修状况、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或安全隐患。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。
甲方同意以分期付款方式收取房款，具体分期及每期付款金额如下：
第一期：______元，于合同签订后______个工作日内支付；
第二期：______元，于房屋交付后______个工作日内支付；
第三期：______元，于房屋过户后______个工作日内支付。
2.付款方式
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋的交付。
甲方应在房屋交付前______个工作日通知乙方。
2.交房地点
乙方应至甲方位于______（详细地址）的房屋处接收房屋。
四、其他约定
1.房屋交付时，甲方应确保房屋及相关配套设施（如家具、家电等）齐全且符合合同约定。
2.乙方在房屋交付后，应按照相关法律法规和合同约定合理使用房屋。
3.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在隐瞒的瑕疵，有权解除合同。
有权根据房屋实际情况调整购买条件，但应提前与乙方协商并达成一致。
义务：
在合同规定的时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定。
向乙方提供房屋相关的所有合法文件和资料，包括但不限于房产证、物业交割单等。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。
协助甲方办理房屋过户手续，并按照约定承担相关税费。
六、房屋交付与过户
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋的交付。
甲方应在房屋交付前______个工作日通知乙方。
2.房屋过户
乙方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。
双方应共同办理过户手续，并承担相应税费。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋过户手续办理完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的______%作为违约金。
如乙方未按期办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律