房屋租赁托管合同范文二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁托管合同范文二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
2.房屋设施与要求
房屋内应配备基本家具和家电，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。
房屋应符合居住要求，无安全隐患，满足乙方正常居住需求。
乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租金支付方式：______
三、交付与使用
1.房屋交付
甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在接收房屋时应检查房屋设施和装修情况，确认无误后签字确认。
2.使用要求
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。
乙方应合理使用水电等公共设施，不得浪费。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如未按约定标准提供房屋设施，应负责修复或赔偿乙方损失。
2.乙方违约责任
乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
乙方如损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿甲方损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合租赁要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合租赁要求的房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性和安全性。
为乙方提供必要的物业管理服务，如维修、清洁等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，并享有房屋内的使用权和居住权。
如因房屋质量问题或物业管理不善导致乙方权益受损，有权要求甲方进行整改或赔偿。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。
不得擅自改变房屋结构或进行装修，不得利用房屋从事违法活动。
六、房屋交付与使用
1.房屋交付
甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。
乙方在接收房屋时应检查房屋设施和装修情况，确认无误后签字确认。
2.使用要求
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。
乙方应合理使用水电等公共设施，不得浪费。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式：______
3.保证金
乙方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除时，如房屋无损坏，保证金全额退还乙方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方未提供必要的物业管理服务，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
如乙方擅自改变房屋结构或进行装修，应负责恢复原状并赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如