办公房屋租赁合同范文二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公房屋租赁合同范文二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋结构为______，面积______平方米。
2.房屋质量要求
甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，并具备正常居住条件。
乙方在租赁期间不得对房屋结构进行擅自改动，确保房屋安全。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交房时间与条件
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。
2.交房条件
房屋交付时，应保持干净、整洁，并符合租赁合同约定的条件。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住条件。
甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。
2.乙方权利与义务
乙方负责房屋的合理使用，不得擅自改动房屋结构。
乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。
有权在乙方违约的情况下，依法采取措施解除合同。
义务：
提供符合约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和正常使用。
在租赁期限内，不得随意提高租金。
2.乙方权利与义务
权利：
按照租赁合同的约定，使用房屋。
有权要求甲方维护房屋的安全和设施。
义务：
按时支付租金，并保证房屋的合理使用。
不得擅自改变房屋结构或用途。
六、维修与养护
1.房屋维修
乙方应定期对房屋进行维护和保养，保持房屋的良好状态。
对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。
2.公共设施养护
乙方应合理使用公共设施，并配合甲方进行定期检查和养护。
七、租赁期限与租金调整
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金调整
租金按照本合同约定的标准执行，除非法律法规或双方另有约定，租赁期间租金不予调整。
八、合同解除与终止
1.合同解除
乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；
乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；
房屋或租赁关系出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
2.合同终止
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。
乙方应在合同终止前将所有租金及其他费用结清。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括