二零二五民间房屋抵押借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五民间房屋抵押借款合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方拟向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于民间房屋抵押贷款，具体用途为______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款条件与利息

1.借款条件

甲方应提供合法有效的房屋抵押，并保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应按合同约定按时还款，如有违约，乙方有权依法处置抵押房屋。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月支付，具体支付日期为每月______日。

三、还款计划与方式

1.还款计划

月份还款本金（元）还款利息（元）

1______________

2______________

3______________

……

N______________

2.还款方式

甲方应通过银行转账方式将还款本金及利息汇入乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按合同约定按时还款，乙方有权按逾期利率加倍收取利息，并有权依法处置抵押房屋。

甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

乙方如违反保密义务，泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守借款合同约定的用途。

有权在借款期限内，按照合同约定的还款计划按时还款或提前还款。

义务：

按照合同约定的时间和金额向乙方支付借款本金及利息。

按时提供房屋抵押，并保证抵押房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按照合同约定还款。

如甲方未按时还款，有权依法处置抵押房屋，以收回借款本金及利息。

义务：

按照合同约定向甲方提供借款。

对甲方的个人信息和借款情况保密，不得泄露给第三方。

六、借款用途与监督

1.借款用途

甲方应将借款用于合同约定的用途，不得挪作他用。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况，接受乙方的监督。

2.监督方式

乙方有权要求甲方提供借款使用证明，如发票、收据等。

乙方有权对甲方的财务状况进行审查，以确保借款用于约定的用途。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付借款本金及利息。

甲方应按照合同约定的还款计划表进行还款。

2.还款期限

甲方应按照合同约定的还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部解除合同，应向乙方支付相当于借款本金______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反保密义务，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采