简单二手房购房合同范本10篇.docx

简单二手房购房合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋的价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同后XX个工作日内，通过银行转账方式支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。具体转账账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋的交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的剩余房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的剩余房款后，未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付总房价款XX%的违约金。

2.若乙方在签订合同后，未在规定时间内支付剩余房款，每逾期一天，需向甲方支付总房价款XX%的违约金。

五、其他约定

1.该房屋内的家具、家电等附属设施，在交付时一并转让给乙方。具体设施及数量如下：XX。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方自愿购买该房源，双方经友好协商，就购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应在甲方协助下，及时办理房屋过户手续，确保房屋权属转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属变更手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权追究违约责任。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的质量及附属设施符合约定，并承担交付前的物业管理