简单二手房个人购房合同范本8篇.docx

简单二手房个人购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于[房屋地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，地下室[地下室面积]平方米，房屋产权证号[房产证号]，土地使用证号[土地使用证号]。

第二条房屋的价格及其他附属设施

1.甲方所售房屋的价格为人民币[房价]元（大写：[大写房价]）。

2.房屋附属设施包括：[房屋附属设施]。

3.甲方将所售房屋交给乙方后，房屋的一切费用由乙方承担。

第三条付款方式及期限

1.乙方在签订合同后[付款期限]内，一次性向甲方支付合同项下的全部房款[房价]。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，出具收据。

第四条房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全部房款后，于[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋状况进行确认，并签署交付确认书。

3.交付确认书签署后，视为甲方已按合同约定履行了交付义务。

4.甲方交付的房屋应满足以下条件：房屋的结构和布局符合合同约定，电路、水路、燃气等基础设施运行正常，无安全隐患。

5.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查。如果发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

6.甲方交付的房屋如存在质量问题或安全隐患，且乙方在接收时提出异议的，甲方应当在合理期限内修复。修复完成前，甲方不得要求乙方支付剩余款项或入住该房屋。

第五条违约责任

1.如果甲方在签订合同后违约，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复，甲方应返还乙方已支付的全部房款及相应利息，并赔偿乙方的其他损失。

2.如果乙方在签订合同后违约，未能按时支付房款或要求解除合同的，乙方应赔偿甲方的损失，损失包括但不限于未付的房款及相应利息、房屋再次出售的费用等。

3.任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。若因此造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第六条争议解决方式及管辖法院

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。

3.双方一致同意，因本合同产生的任何争议，均由[管辖法院]管辖。

第七条合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方一致同意，本合同项下的所有通知和文件送达地址以合同约定的地址为准。如一方变更地址或联系方式，应及时书面通知另一方。否则，由此造成的损失由变更方承担。

4.本合同项下的所有费用支付应以银行转账方式进行。具体转账账户由双方协商确定。如一方违反约定支付现金或其他方式支付款项，由此造成的损失由违约方承担。

5.本合同项下的所有税费均由双方按照相关法律法规的规定承担。具体承担比例和方式由双方协商确定。如一方违反规定逃避税费或要求对方承担不应承担的税费责任由此造成的损失由违约方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元（大写：）

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：在签订本合同后，乙方应一次性向甲方支付购房款总额。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后，向甲方支付首期购房款人民币元（大写：），剩余购房款人民币元（大写：）在房屋交付时支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后