二手房个人购房按揭合同范本5篇.docx

二手房个人购房按揭合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房按揭合同。

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在二手房交易过程中的权利和义务而制定。甲、乙双方经过友好协商，同意以按揭方式购买房产。

二、交易物业详情

物业地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权情况：____________________

三、购房款项及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择按揭方式支付购房款项。

3.乙方需在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

4.乙方在办理按揭贷款过程中，需按照银行要求支付相关费用（包括但不限于评估费、手续费等）。

5.甲方在收到全额购房款项后，办理房屋产权过户手续。

四、按揭贷款条款

1.乙方选择按揭贷款期限______年，贷款金额人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。

3.乙方需按时偿还银行贷款，如因乙方原因导致无法按期还款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

4.如因国家政策调整导致乙方无法获得贷款或贷款额度不足，乙方应在规定时间内补足购房款项。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲、乙双方需签署《房屋交接确认书》。

3.甲方在房屋交付后______个月内，办理产权过户手续。

4.办理产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

六、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，达成以下协议：

一、合同目的和基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。乙方同意按照本合同的约定购买该房产，并办理按揭贷款手续。该房产的具体情况如下：房产地址、建筑面积、产权证号等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

（2）余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________），通过乙方的按揭贷款支付。

三、按揭贷款事项

1.乙方应在合同签订后积极办理按揭贷款手续，确保贷款及时足额发放。

2.甲方应积极协助乙方办理按揭贷款相关手续，提供必要的资料。

3.若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，则乙方应在____日内以现金或其他方式支付剩余房款。

四、房产交付及产权过户

1.乙方付清房款后，甲方应在____日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产之日起____个月内协助乙方完成产权过户手续。

3.产权过户所需税费由甲、乙双方按国家相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续，应支付