二零二四年度综合性医院建筑项目施工管理服务合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度综合性医院建筑项目施工管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目工期
3.施工管理服务内容
3.1施工组织设计
3.2施工进度管理
3.3施工质量管理
3.4施工安全管理
3.5施工合同管理
3.6施工协调与沟通
4.施工管理服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.质量保证
5.1质量标准
5.2质量验收程序
5.3质量责任
6.进度保证
6.1进度计划
6.2进度调整
6.3进度保证措施
7.安全生产
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3安全生产事故处理
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：施工组织设计
12.2附件二：施工进度计划
12.3附件三：质量保证措施
12.4附件四：安全生产措施
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：综合性医院
乙方：建筑管理服务有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
二零二四年度综合性医院建筑项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
总建筑面积约平方米，包含门诊楼、住院楼、行政楼等。
2.4项目工期
自合同签订之日起至2025年12月31日。
3.施工管理服务内容
3.1施工组织设计
乙方应根据甲方要求，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。
3.2施工进度管理
乙方应确保项目按约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.3施工质量管理
乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。
3.4施工安全管理
乙方应制定安全生产措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生。
3.5施工合同管理
乙方应妥善管理施工合同，确保合同执行过程中各项条款的履行。
3.6施工协调与沟通
乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
4.施工管理服务费用
4.1服务费用总额
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.2费用支付方式
甲方应按约定的比例和支付时间向乙方支付费用。
4.3费用支付时间
（1）合同签订后5个工作日内，支付总额的30%；
（2）项目开工后，每月支付总额的20%；
（3）项目竣工验收合格后，支付总额的20%；
（4）项目保修期满后，支付总额的10%；
（5）项目验收不合格，乙方应退还已收费用。
5.质量保证
5.1质量标准
施工质量应符合国家相关标准和规范。
5.2质量验收程序
乙方应按照合同约定的质量验收程序进行验收。
5.3质量责任
如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
6.进度保证
6.1进度计划
乙方应编制详细的施工进度计划，包括各阶段的起止时间、关键节点等。
6.2进度调整
如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时与甲方协商，调整进度计划。
6.3进度保证措施
乙方应采取有效措施，确保项目按约定工期完成。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
（1）因国家政策、法律法规、行业标准等发生变化，导致合同内容需要调整的；
（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；
（3）经合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。
8.2合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务的；
（2）一方丧失履行合同能力，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未提供替代履行能力的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
8.3合同变更与解除程序
（1）任何一方提出合同变更或解除要求，应书面通知另一方；
（2）合同双方应在收到通知后5个工作日内召开会议，就变更或解除事宜进行协商