二零二四年度综合性物业费服务合同（含家政清洁服务）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度综合性物业费服务合同（含家政清洁服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
1.4合同双方联系方式
2.服务内容概述
2.1物业服务内容
2.2家政清洁服务内容
2.3服务范围
2.4服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1物业服务费用
3.2家政清洁服务费用
3.3费用支付方式
3.4付款时间
4.服务质量要求
4.1物业服务质量要求
4.2家政清洁服务质量要求
4.3服务质量监督与考核
5.服务交付及验收
5.1服务交付方式
5.2服务验收标准
5.3验收时间及程序
6.违约责任
6.1物业服务方违约责任
6.2家政清洁服务方违约责任
6.3双方违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同解除条件
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：物业服务明细表
11.2附件二：家政清洁服务明细表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充条款
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________物业管理公司
乙方：_________业主/住户
1.2合同双方地址
甲方地址：_________
乙方地址：_________
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：_________
乙方法定代表人/授权代表：_________
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：_________
乙方联系方式：_________
第二条服务内容概述
2.1物业服务内容
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明、排水、污水处理等；
（2）小区内公共设施的维护与管理；
（3）小区内公共秩序的维护；
（4）小区内车辆停放管理；
（5）小区内安全防范措施；
（6）其他约定的物业服务。
2.2家政清洁服务内容
（1）家庭室内外清洁；
（2）家庭用品的洗涤、消毒；
（3）家庭环境的整理；
（4）其他约定的家政清洁服务。
2.3服务范围
服务范围为甲方物业管理范围内及乙方委托的家政清洁服务范围。
2.4服务期限
服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式
3.1物业服务费用
（1）物业费按建筑面积____元/平方米·月计收；
（2）其他约定费用按实际发生计收。
3.2家政清洁服务费用
（1）清洁服务费按服务次数____元/次计收；
（2）其他约定费用按实际发生计收。
3.3费用支付方式
（1）物业服务费用每月____日前支付；
（2）家政清洁服务费用按服务次数或约定时间支付。
3.4付款时间
付款时间为每月____日前，节假日顺延。
第四条服务质量要求
4.1物业服务质量要求
（1）公共区域清洁、绿化、照明、排水、污水处理等设施设备正常运行；
（2）公共设施设备维护及时，保证正常使用；
（3）公共秩序良好，安全防范措施到位；
（4）其他约定的服务质量。
4.2家政清洁服务质量要求
（1）清洁工作到位，无遗漏；
（2）清洁后家庭环境整洁；
（3）服务态度良好，遵守服务规范；
（4）其他约定的服务质量。
4.3服务质量监督与考核
（1）甲方应定期对物业服务进行检查，发现问题及时整改；
（2）乙方对家政清洁服务有意见或建议，应及时向甲方反映，甲方应予以处理；
（3）服务质量考核结果作为服务费用调整的依据。
第五条服务交付及验收
5.1服务交付方式
甲方按照合同约定提供物业服务，乙方按照合同约定接受服务。
5.2服务验收标准
（1）物业服务：按照国家相关标准和甲方提供的服务规范进行验收；
（2）家政清洁服务：按照乙方提出的要求和标准进行验收。
5.3验收时间及程序
（1）物业服务验收：甲方应在服务完成后____日