二零二五年度综合性物业安保服务管理及应急预案合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度综合性物业安保服务管理及应急预案合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1服务方基本信息
1.2受服务方基本信息
2.服务内容及范围
2.1物业安保服务内容
2.2服务范围界定
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务质量要求
5.1物业安保服务质量标准
5.2服务质量监督与考核
6.应急预案
6.1应急预案编制
6.2应急预案实施与演练
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：物业安保服务明细
11.2附件二：应急预案
12.合同变更
12.1变更程序
12.2变更内容
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1服务方基本信息
1.1.1服务方名称：__________
1.1.2服务方法定代表人：__________
1.1.3服务方住所：__________
1.1.4服务方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________
1.2受服务方基本信息
1.2.1受服务方名称：__________
1.2.2受服务方法定代表人：__________
1.2.3受服务方住所：__________
1.2.4受服务方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________
2.服务内容及范围
2.1物业安保服务内容
2.1.1实时监控：对物业管理区域内进行24小时实时监控，确保安全无隐患。
2.1.2门卫管理：负责管理物业管理区域内的出入口，控制人员、车辆进出。
2.1.3宿舍管理：负责管理物业管理区域内的宿舍，确保宿舍安全。
2.1.4消防安全管理：负责物业管理区域内的消防安全检查，确保消防设施完好。
2.2服务范围界定
2.2.1服务范围为受服务方所属物业管理区域内。
2.2.2服务范围不包括受服务方所属物业管理区域外的场所。
3.服务期限
3.1服务起始日期：____年____月____日
3.2服务终止日期：____年____月____日
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额：人民币____元整。
4.2费用支付方式：受服务方应按月向服务方支付服务费用。
4.3费用支付时间：每月____日前，受服务方应将上月服务费用支付至服务方指定账户。
5.服务质量要求
5.1物业安保服务质量标准
5.1.124小时安保值班，确保物业管理区域内安全无隐患。
5.1.2门卫管理规范，确保出入人员、车辆安全。
5.1.3宿舍管理有序，确保宿舍环境整洁、安全。
5.1.4消防安全管理到位，确保消防设施完好。
5.2服务质量监督与考核
5.2.1受服务方对服务方进行定期或不定期的服务质量检查。
5.2.2服务方应配合受服务方对服务质量进行考核。
6.应急预案
6.1应急预案编制
6.1.1服务方应根据物业管理区域内可能发生的突发事件，编制相应的应急预案。
6.1.2应急预案应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施。
6.2应急预案实施与演练
6.2.1服务方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
6.2.2应急演练应包括但不限于应急疏散、灭火、救援等环节。
7.保密条款
7.1保密内容
7.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
7.2保密期限
7.2.1本合同履行期间及合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1服务方未按照合同约定提供安保服务，导致物业管理区域内发生安全事故的。
8.1.2服务方未按照合同约定履行保密义务，泄露受服务方商业秘密的。
8.1.3受服务方未按照合同约定支付服务费用的。
8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未按照约定履行合同解除手续的。
8.2违约责