二零二五年度综合性物业管理服务合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度综合性物业管理服务合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.双方基本信息
2.1物业管理服务提供方
2.2物业管理服务需求方
3.服务范围与内容
3.1物业管理服务范围
3.2服务内容详细说明
4.服务期限
4.1合同起止时间
4.2服务期限变更
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2支付方式及时间
5.3逾期付款处理
6.服务质量与标准
6.1服务质量要求
6.2服务标准规范
7.安全与应急管理
7.1安全管理要求
7.2应急预案制定
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约责任界定
10.2违约责任承担
11.合同附件
11.1附件一：服务项目清单
11.2附件二：服务费用明细
11.3附件三：安全应急预案
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同修改与补充
13.1合同修改程序
13.2合同补充内容
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“物业管理服务提供方”指本合同中提供物业管理服务的单位或个人。
1.1.2“物业管理服务需求方”指本合同中委托物业管理服务的单位或个人。
1.1.3“物业管理区域”指物业管理服务提供方根据合同约定负责管理的具体区域。
1.1.4“服务项目”指物业管理服务提供方按照合同约定需要实施的具体工作内容。
1.2合同解释
1.2.1本合同中所有术语和用语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。
1.2.2合同中的任何歧义解释均应有利于物业管理服务需求方。
2.双方基本信息
2.1物业管理服务提供方
2.1.1名称：___________
2.1.2法定代表人：___________
2.1.3联系方式：___________
2.2物业管理服务需求方
2.2.1名称：___________
2.2.2法定代表人：___________
2.2.3联系方式：___________
3.服务范围与内容
3.1物业管理服务范围
3.1.1本合同约定的物业管理服务范围为物业管理区域内的公共区域、建筑物及附属设施设备。
3.1.2具体服务范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、设施设备维修保养等。
3.2服务内容详细说明
3.2.1环境卫生服务：负责物业管理区域内的公共区域、道路、广场等的清扫、保洁工作。
3.2.2绿化养护服务：负责物业管理区域内的绿化植物养护、修剪、施肥等工作。
3.2.3公共秩序维护服务：负责物业管理区域内的治安巡逻、消防监控、安全防范等工作。
3.2.4设施设备维修保养服务：负责物业管理区域内公共设施设备的定期检查、维修、保养工作。
4.服务期限
4.1合同起止时间
4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。
4.1.2合同期限为_______年。
4.2服务期限变更
4.2.1任何一方需要变更服务期限的，应提前_______个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.1.1本合同约定的服务费用为人民币_______元/月。
5.1.2服务费用包含物业管理服务提供方提供本合同约定的所有服务项目。
5.2支付方式及时间
5.2.1物业管理服务需求方应于每月_______日前支付当月的服务费用。
5.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。
6.服务质量与标准
6.1服务质量要求
6.1.1物业管理服务提供方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范。
6.1.2物业管理服务提供方应确保服务质量达到合同约定的要求。
6.2服务标准规范
6.2.1物业管理服务提供方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，制定详细的服务标准规范。
6.2.2物业管理服务提供方应将服务标准规范以书面形式提供给物业管理服务需求方。
7.安全与应急管理
7.1安全管理要求
7.1.1物业管理服务提供方应建立健全安全管理责任制，确保物业管理区域内的安全。
7.1.2物业管