信阳2024年商用房产租赁协议模板版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
信阳2024年商用房产租赁协议模板版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
6.使用及管理
6.1使用范围
6.2管理责任
7.维修及保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.保险
8.1保险购买
8.2保险责任
9.转租
9.1转租条件
9.2转租通知
10.提前终止
10.1提前终止条件
10.2提前终止通知
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
13.法律适用
13.1适用法律
14.其他条款
14.1合同修改
14.2合同解除
14.3通知机制
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述：信阳2024年商用房产，位于街道号，建筑面积为平方米，包括间房间及公共区域。
1.2租赁面积：本次租赁面积共计平方米，具体分布见附件一。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计为元人民币（大写：人民币元整）。
3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息见附件二。
4.租金调整
4.1调整条件：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲乙双方可按照当时的市场行情协商调整租金。
4.2调整方式：租金调整方式由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。
5.押金
5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金元人民币，作为对乙方履行合同的保证。
5.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，并无损坏、丢失等情况下，甲方应在租赁期满后个工作日内退还乙方押金。
6.使用及管理
6.1使用范围：乙方只享有租赁物业内的使用权利，不得改变物业结构和外观，不得将物业转租给第三方。
6.2管理责任：乙方应负责租赁物业的日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用。
7.维修及保养
7.1维修责任：甲方负责租赁物业的主要维修和保养工作，确保物业的安全和正常使用。
7.2保养责任：乙方负责租赁物业内的日常保养和清洁工作，保持物业的整洁和卫生。
8.保险
8.1保险购买：乙方应按照甲方的要求，购买相应的物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。
8.2保险责任：乙方应确保保险覆盖租赁期间的所有风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等，并承担因保险不足造成的损失。
9.转租
9.1
转租条件：乙方不得擅自转租租赁物业，如确需转租，应提前个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
9.2转租通知：乙方应在转租前个工作日将转租通知书面送达甲方。
10.提前终止
10.1提前终止条件：除非本合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止合同，应支付甲方提前终止费用，具体费用根据双方协商确定。
10.2提前终止通知：乙方应提前个月书面通知甲方，方可终止本合同。
11.违约责任
11.1违约行为：乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。
11.2违约责任：乙方应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失，具体损失金额根据双方协商确定。
12.争议解决
12.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。
13.法律适用
13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.其他条款
14.1
合同修改：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，成为本合同不可分割的一部分。
14.2合同解除：除非本合同另有约定，甲乙双方均不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。
14.3通知机制：甲乙双方应通过书面形式互相通知，通知应当采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。任何通知在送达对方指定的地址后即视为已