2024年房产中介租赁协议模板版.docx
2024年房产中介租赁协议模板版A版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4租赁用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条房屋维护与维修
5.1出租人责任
5.2承租人责任
第六条保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
第七条房屋变更
7.1出租人变更
7.2承租人变更
第八条提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
第十二条其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3房屋转租
第十三条合同的成立与生效
13.1合同成立条件
13.2合同生效时间
第十四条附件
14.1房屋照片
14.2租赁合同补充协议
14.3房屋钥匙交付记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。
1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。
1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。
1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：至2024年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期：租金每支付一次。
3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。
第四条押金
4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。
4.2押金退还条件及时间：租赁期满或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，应在个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。
第五条房屋维护与维修
5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当导致损坏的，承租人应承担维修费用。
第六条保险
6.1保险购买责任：承租人应购买房屋租赁保险，并将出租人、承租人及房屋全部内容纳入保险范围。
6.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。
第七条房屋变更
7.1出租人变更：如出租人出售或转让房屋，应提前个月通知承租人。
7.2承租人变更：承租人如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并经出租人同意。
第八条提前解除合同
8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。
8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决：如协商不成，任一方可向北京市朝阳区人民法院申请调解。
10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用及管辖
11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院：本合同发生的争议由北京市朝阳区人民法院管辖。
第十二条其他约定
12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。
12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。
12.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。
第十三条合同的成立与生效
13.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。
13.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第十四条附件
14.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为租赁房屋的参照。
14.2租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，对合同的某些条款进行补充和说明。
14.3房屋钥匙交付记录：本合同附有房屋钥匙交付记录，记录钥匙的交付和接收情况。
第二部分：其他补充性说明和解