住宅建筑项目标准协议样本版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅建筑项目标准协议样本版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同文件的优先顺序
2.住宅建筑项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目预算
3.甲方（购房人）义务
3.1提供的资料和文件
3.2支付房价款
3.3配合乙方办理相关手续
4.乙方（开发商）义务
4.1建设的标准和质量
4.2交付日期和条件
4.3办理产权登记
4.4保修责任
5.房价款及支付方式
5.1房价款金额
5.2支付时间及方式
5.3逾期支付的违约金
6.交付及验收
6.1交付标准
6.2验收程序
6.3质量争议的处理
7.产权登记
7.1办理产权登记的责任方
7.2产权登记所需资料
7.3产权登记费用
8.保修条款
8.1保修范围和期限
8.2保修责任及处理流程
9.违约责任
9.1甲方违约
9.2乙方违约
9.3违约金的计算方式
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.合同的变更和解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更和解除的效力
12.合同的终止
12.1终止条件
12.2终止后的处理
13.合同的效力
13.1合同的成立
13.2合同的生效
13.3合同的无效和解除
14.其他约定
14.1信息披露
14.2隐私保护
14.3广告及宣传资料的真实性
14.4合同的复印件效力
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指甲方（购房人）与乙方（开发商）就住宅建筑项目达成的一致协议。
1.1.2甲方是指购买住宅建筑项目的个人或单位。
1.1.3乙方是指承担住宅建筑项目开发、建设、销售、交付及售后服务的开发商。
1.1.4住宅建筑项目是指位于____（项目地点）的____（项目名称），占地面积____平方米，总建筑面积____平方米的住宅小区。
1.1.5其他术语如有特殊定义，将在本合同中明确说明。
1.2适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同文件的优先顺序
本合同文件包括但不限于合同、附件、补充协议、双方书面确认的文件等，前述文件的解释顺序如下：
1.3.1合同
1.3.2附件
1.3.3补充协议
1.3.4双方书面确认的文件
1.3.5其他双方认可的文件
2.住宅建筑项目概述
2.1项目名称：____
2.2项目地点：____
2.3项目规模：____
2.4项目预算：____
3.甲方（购房人）义务
3.1提供的资料和文件
甲方应按照乙方的要求，向乙方提供购买住宅建筑项目所需的个人资料、身份证件、财务状况证明等文件，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。
3.2支付房价款
甲方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向乙方支付房价款。
3.3配合乙方办理相关手续
甲方应积极配合乙方办理包括但不限于土地使用权登记、房屋所有权登记等与购买住宅建筑项目相关的各项手续。
4.乙方（开发商）义务
4.1建设的标准和质量
乙方应按照合同约定的建设标准和质量要求，完成住宅建筑项目的建设。
4.2交付日期和条件
乙方应按照合同约定的日期和条件，向甲方交付符合约定标准的住宅建筑项目。
4.3办理产权登记
乙方应承担住宅建筑项目产权登记的一切责任和费用，并协助甲方办理相关手续。
4.4保修责任
乙方应对住宅建筑项目在保修期内出现的质量问题承担保修责任。
5.房价款及支付方式
5.1房价款金额
本合同约定的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
5.2支付时间及方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房价款。具体支付时间及方式如下：
5.2.1甲方于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房价款的____%。
5.2.2甲方应按照乙方通知的进度，分阶段支付剩余房价款。
5.3逾期支付的违约金
甲方逾期支付房价款的，应按照逾期金额的____%支付违约金。
6.交付及验收
6.1交付标准
住宅建筑项目的交付标准应符合国家关于住宅建设相关的法律法规、行业标准和本合同的约定。
6.2验收程序
甲方应在收到乙方通知的交付时间之日起____日内，对住宅建筑项目进行验收。如甲方对交付的住宅建筑项目有异议，应在验收期内向乙方提出，并提供具体的异议内容。