五份精选2024年物业管理转让协议模板版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
五份精选2024年物业管理转让协议模板版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2转让方与受让方
1.3物业概述
2.转让条件
2.1转让方义务
2.2受让方义务
2.3转让价格及支付方式
3.物业转让流程
3.1转让方与受让方协商一致
3.2签署本协议
3.3办理相关手续
4.物业交接
4.1交接时间
4.2交接地点
4.3交接事项
5.物业管理权转移
5.1受让方取得物业管理权
5.2转让方不再享有物业管理权
5.3物业管理事项
6.合同期限
6.1协议有效期限
6.2续约条款
7.违约责任
7.1转让方违约
7.2受让方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与终止
9.1协议变更
9.2协议终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.强制性条款
11.1法律法规
11.2强制性规定
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2协imalent定义
12.3第三方受益人
12.4合同附件
13.签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3协议生效条件
14.附则
14.1协议语言
14.2适用法律
14.3争议法律适用
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2转让方与受让方
转让方是指拥有物业所有权或经营管理权的自然人、法人和其他组织。受让方是指愿意购买并取得物业经营管理权的自然人、法人和其他组织。
1.3物业概述
物业是指位于_______（地址）的_______（物业类型，如住宅、商业、办公楼等），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。
第二条转让条件
2.1转让方义务
转让方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。转让方应在协议签订前向受让方提供物业的权属证明和相关法律法规要求的各类证件。
2.2受让方义务
受让方应按照本协议约定的价格和支付方式，向转让方支付转让费用。受让方应承担物业转让过程中产生的相关税费。
2.3转让价格及支付方式
物业转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。受让方应在本协议签订后_______日内，将转让费用支付给转让方。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。
第三条物业转让流程
3.1转让方与受让方协商一致
转让方与受让方就物业转让事宜进行充分协商，达成一致意见。
3.2签署本协议
双方在本协议上签字或盖章，本协议即刻生效。
3.3办理相关手续
双方应按照相关法律法规的要求，办理物业转让所需的相关手续。
第四条物业交接
4.1交接时间
物业交接时间为本协议生效后的_______日内。
4.2交接地点
物业交接地点为_______（具体地址）。
4.3交接事项
双方应在交接时点，将物业及相关资料（包括但不限于物业权属证明、相关法律法规要求的各类证件、物业管理资料等）完整、真实、准确地移交给受让方。
第五条物业管理权转移
5.1受让方取得物业管理权
本协议生效后，受让方即取得物业的经营管理权。
5.2转让方不再享有物业管理权
本协议生效后，转让方不再享有物业的经营管理权。
5.3物业管理事项
受让方应按照相关法律法规和物业管理的规章制度，负责物业的日常管理工作，维护物业的正常运行和使用。
第六条合同期限
6.1协议有效期限
本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年。
6.2续约条款
本协议有效期届满前_______个月，双方可协商续约，续约条件双方另行商定。
第八条违约责任
8.1转让方违约
转让方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。
8.2受让方违约
受让方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿
违约金为本协议转让费用的_______%。具体损失赔偿金额由双方协商确定，或根据司法机关、仲裁机构的相关裁决确定。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成时，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决