物业管理经营权益2024版转让协议要约版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
物业管理经营权益2024版转让协议要约版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3术语解释
第二条：权益转让
2.1权益内容
2.2转让方式
2.3转让价格
第三条：合同的履行
3.1转让方义务
3.2接收方义务
3.3履行时间与地点
第四条：合同的变更与终止
4.1合同变更
4.2合同终止
4.3终止后的权益处理
第五条：权利与义务
5.1转让方的权利与义务
5.2接收方的权利与义务
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁地点与机构
第七条：合同的生效
7.1合同生效条件
7.2生效时间
第八条：合同的解除
8.1解除条件
8.2解除程序
第九条：违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条：法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2争议解决法院
第十二条：其他条款
12.1合同的修改与补充
12.2合同的附件
第十三条：合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条：合同正本与副本
14.1正本份数
14.2副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同主体
甲方：（转让方全称）
乙方：（接收方全称）
1.2合同标的
本合同转让的权益是指甲方拥有的物业管理经营权益，包括但不限于：
（1）甲方在合同标的地块上的物业管理权；
（2）甲方在合同标的地块上的经营收益权；
（3）甲方在合同标的地块上的物业增值分享权。
1.3术语解释
本合同中下列术语的含义如下：
合同标的：指本合同中转让的物业管理经营权益。
合同标的地块：指甲方拥有的物业管理经营权益所对应的土地。
第二条：权益转让
2.1权益内容
甲方同意将其拥有的物业管理经营权益转让给乙方，乙方接受该权益的转让。
2.2转让方式
本合同的权益转让方式为：甲方将合同标的的物业管理经营权益完整无保留地转让给乙方。
2.3转让价格
本合同权益的转让价格为人民币【】（大写：【】元整）。
第三条：合同的履行
3.1转让方义务
甲方应保证其拥有合同标的的完整权益，并保证该权益在转让给乙方后能够正常行使。
3.2接收方义务
乙方应按照本合同约定的价格及时支付权益转让价款，并按照本合同的约定履行其他义务。
3.3履行时间与地点
本合同的履行时间为：【年】【月】【日】。
本合同的履行地点为：【】。
第四条：合同的变更与终止
4.1合同变更
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同终止
有下列情形之一的，本合同终止：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）合同标的因不可抗力原因灭失；
（3）一方违反本合同，严重损害另一方利益，另一方要求解除本合同；
（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。
4.3终止后的权益处理
本合同终止后，乙方应退还已支付的权益转让价款给甲方，双方互不承担违约责任。
第五条：权利与义务
5.1转让方的权利与义务
（1）甲方应保证其拥有合同标的的完整权益，并保证该权益在转让给乙方后能够正常行使；
（2）甲方应按照本合同的约定，向乙方交付合同标的；
（3）甲方应在合同履行过程中，协助乙方解决可能出现的问题。
5.2接收方的权利与义务
（1）乙方应按照本合同约定的价格及时支付权益转让价款；
（2）乙方应按照本合同的约定履行其他义务；
（3）乙方应在合同履行过程中，妥善保管合同标的，并按照合同标的的性质和用途合理使用。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2仲裁地点与机构
本合同的仲裁地点为：【】，仲裁机构为：【】。
第七条：合同的生效
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2生效时间
本合同的生效时间为：【年】【月】【日】。
第八条：合同的解除
8.1解除条件
有下列情形之一的，一方有权解除本合同：
（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行；
（2）合同标的因不可抗力原因灭失，且不能恢复；
（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。
8.2解除程序
一方拟解除本合同的，应提前【】天书面通知对方。双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。
第九条：违约责任
9.1违约行为
一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。违约行为包括但不限于：
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