二零二四年购物中心物业管理聘用合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年购物中心物业管理聘用合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的及服务内容
2.1购物中心物业管理范围
2.2物业管理服务项目
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业管理职责及义务
4.1甲方职责及义务
4.2乙方职责及义务
5.甲方权利及义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
6.乙方权利及义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
11.合同附件
11.1合同附件一：物业管理服务标准
11.2合同附件二：物业管理服务费清单
12.合同其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项补充
13.合同签订及生效
13.1合同签订
13.2合同生效
14.合同解除及终止后的处理
14.1合同解除后的处理
14.2合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：___________
1.1.2甲方住所：___________
1.1.3甲方法定代表人：___________
1.1.4甲方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：___________
1.2.2乙方住所：___________
1.2.3乙方法定代表人：___________
1.2.4乙方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________
第二条合同标的及服务内容
2.1购物中心物业管理范围
2.1.1物业管理区域：___________
2.1.2物业管理对象：___________
2.2物业管理服务项目
2.2.1建筑物及设施设备维护
2.2.2公共区域清洁及绿化
2.2.3安全保卫
2.2.4客户服务
2.2.5其他物业管理服务
第三条服务期限及费用
3.1服务期限
3.1.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2费用支付方式
3.2.1物业管理服务费按月支付。
3.2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理服务费。
3.3费用调整机制
3.3.1物业管理服务费在合同期限内根据市场情况可进行一次调整。
3.3.2调整幅度及调整时间由双方协商确定。
第四条物业管理职责及义务
4.1甲方职责及义务
4.1.1甲方应按约定支付物业管理服务费。
4.1.2甲方应配合乙方进行物业管理活动。
4.2乙方职责及义务
4.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
4.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况。
第五条甲方权利及义务
5.1甲方权利
5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
5.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督。
5.2甲方义务
5.2.1甲方应按时支付物业管理服务费。
5.2.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理设施。
第六条乙方权利及义务
6.1乙方权利
6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费。
6.1.2乙方有权对物业管理区域内的公共设施进行维护。
6.2乙方义务
6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
6.2.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1甲方未按时支付物业管理服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。
7.1.2甲方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任
7.2.1乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。
7.2.2乙方违反国家法律法规和物业管理规定的，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
8.2.1争议提交仲裁时，应按照___________仲裁委员会的仲