二零二四年社区服务型物业委托管理合同CBRE3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年社区服务型物业委托管理合同CBRE
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同终止日期
1.6合同双方基本信息
2.物业管理范围
2.1物业概况
2.2管理区域
2.3管理内容
2.4管理标准
3.物业服务内容
3.1日常物业管理
3.2安全管理
3.3环境卫生
3.4设施设备维护
3.5客户服务
4.物业服务费用
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3费用支付方式
4.4费用调整机制
5.物业合同履行
5.1合同履行期限
5.2合同履行方式
5.3合同履行地点
5.4合同履行条件
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主责任
6.3第三方责任
7.物业管理方权利
7.1物业管理方基本权利
7.2物业管理方特殊权利
7.3物业管理方限制权利
8.物业管理方义务
8.1物业管理方基本义务
8.2物业管理方特殊义务
8.3物业管理方限制义务
9.物业纠纷处理
9.1纠纷类型
9.2纠纷处理程序
9.3纠纷处理机构
9.4纠纷处理期限
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务标准
13.2附件二：物业管理费明细
13.3附件三：物业管理方人员配置
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：二零二四年社区服务型物业委托管理合同CBRE
1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日
1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效
1.5合同终止日期：2024年12月31日
1.6合同双方基本信息
1.6.1委托方：
1.6.1.1名称：社区物业管理委员会
1.6.1.2地址：市区路号
1.6.1.3联系人：
1.6.1.4联系电话1.6.2受托方：
1.6.2.1名称：CBRE物业管理公司
1.6.2.2地址：市区路号
1.6.2.3联系人：
1.6.2.4联系电话2.物业管理范围
2.1物业概况：本物业管理范围包括社区住宅楼、商业楼、地下车库等共计栋建筑物。
2.2管理区域：本合同约定的管理区域为社区住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物。
2.3管理内容：包括但不限于房屋及附属设施的维修、养护、管理，公共设施的维护，环境卫生的保持，安全管理，客户服务等。
2.4管理标准：按照国家标准、行业标准及物业管理的相关规定执行。
3.物业服务内容
3.1日常物业管理：包括但不限于物业设施的维护、保养，环境卫生的清洁，绿化养护，公共设施的维护，安全巡查，客户服务等。
3.2安全管理：包括但不限于消防安全管理，治安防范，门禁管理等。
3.3环境卫生：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、垃圾分类等。
3.4设施设备维护：包括但不限于电梯、供水、供电、供气等设施的日常维护、保养和紧急抢修。
3.5客户服务：包括但不限于物业咨询、报修、投诉处理等。
4.物业服务费用
4.1费用构成：包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。
4.2收费标准：按照当地政府规定及物业收费标准执行。
4.3费用支付方式：采用预收制，每年支付一次，于每年的1月1日前