商品房定金协议一9篇.docx

商品房定金协议一9篇

篇1

甲方（卖方）：________________

注册地址：____________________

营业执照号码：________________

乙方（买方）：________________

联系地址：____________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拟出售位于________________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方的基本购房意向，确定双方在进行进一步洽谈前所遵循的规则，规范双方在交易过程中的行为，维护双方权益。

二、商品房基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋户型：_______室_______厅_______卫

4.房屋价格：人民币_______元（大写：_______元整）

三、定金条款

1.乙方在本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.定金支付后，甲方有义务为乙方保留该房屋，不得再向其他客户展示或出售。

3.若乙方在支付定金后决定不购买该房屋，则定金不予退还。

4.若甲方在收到定金后违约将房屋出售给他人，则须双倍返还定金给乙方。

四、进一步洽谈条款

1.双方同意在乙方支付定金后的十个工作日内，签订正式的《商品房买卖合同》。

2.双方应就房屋交易的具体条款（包括但不限于付款方式、交付日期等）进行进一步协商并达成一致意见。

3.若双方在规定时间内未能就购房事宜达成一致，则本协议自动终止，定金将原路退还乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按本协议约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购房意向，本协议自动终止。

2.若甲方在收到定金后违反本协议约定，将房屋出售给他人，则须按照法律规定承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如有任何变更或解除，须经双方协商一致并书面确认。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

乙方（买方）：___________________

地址：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就购买甲方开发的商品房（以下简称“房屋”）达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于___________________。

2.房屋面积：建筑面积约为____________平方米。

3.房屋价格：以双方最终签订的《商品房买卖合同》为准。

第二条定金数额及支付方式

1.乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方支付定金的方式为银行转账，具体转账信息如下：账户名：___________；账户号：___________；开户行：___________。

3.乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具收据。

第三条双方权利和义务

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备合法销售资格。

2.乙方应按时支付定金，并遵守本协议约定的相关事项。

3.双方同意在签订本协议后____日内，按照约定的时间和地点签署《商品房买卖合同》。若乙方未按时签署合同，视为乙方自动放弃购房意向，