买卖合同商品房定金协议8篇.docx

买卖合同商品房定金协议8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保双方权益，规范交易行为。

二、商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：___________________

（2）房屋面积：___________________平方米

（3）房屋结构：___________________

（4）其他相关设施及配置：___________________

2.乙方在充分了解商品房基本情况后，自愿购买该房屋。

三、定金条款

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金人民币________元整。定金作为购房意向的担保。

2.定金支付后，若乙方反悔不购买该房屋，定金不予退还；若甲方在协议约定时间内反悔不出售房屋，需向乙方双倍返还定金。

3.定金支付时间和方式：乙方需在签订本协议后____日内将定金支付至甲方指定账户。

四、交易条款

1.双方同意，商品房的成交价格为人民币________元整。

2.乙方需在签订正式买卖合同后____日内支付房款余款。

3.甲方在收到全额房款后____日内办理房屋过户手续。

4.房屋交付时间：___________________。

五、双方责任与义务

1.甲方需确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方需向乙方承担违约责任。

2.乙方需按照协议约定支付房款。若乙方违约，甲方有权解除协议，定金不予退还。

3.双方需共同配合办理房屋过户手续。因一方原因导致手续无法完成，违约方需承担相应责任。

4.双方应遵守国家法律法规，确保交易的合法性。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售商品房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付选项]种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

B.分期支付：乙方在签订本协议时支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）作为首付款，剩余购房款在[剩余购房款支付日期]前支付。

C.贷款支付：乙方在签订本协议时支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）作为首付款，剩余购房款通过银行贷款方式支付。

三、定金条款

1.乙方在签订本协议时向甲方支付人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）作为购房定金。

2.定金退还：若甲乙双方协商解除本协议，甲方应在协商解除之日起[定金退还期限]个工作日内退还乙方已支付的定金。

3.定金扣除：若乙方单方解除本协议，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、交付及验收

1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合协议约定的条件。

2.乙方应在收到房屋后[验收期限]个工作日内进行验收，如有任何问题，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定日期前交付房屋，或房屋不符合协议约定条件，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.若乙方未能在约定日期前支付购房款或定金，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金