二零二五年度手房交易定金监管及资金安全保障合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度手房交易定金监管及资金安全保障合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
本合同背景为甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度进行的二手房交易，为确保交易安全，双方共同签订本合同，明确定金监管及资金安全保障措施。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二手房交易过程中的权利、义务及责任，确保交易安全，保障各方合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.二手房：指在原有基础上，经过装修、改造等处理后，再次出售的住宅房屋。
2.定金：指买卖双方在签订合同后，为保证交易顺利进行，由买方支付给卖方的一定金额。
3.资金安全保障：指在交易过程中，确保交易资金安全，防止资金损失或挪用。
3.2关键词解释：
1.交易定金：指买卖双方在签订合同后，为确保交易顺利进行，由买方支付给卖方的一定金额。
2.资金监管：指在交易过程中，对交易资金进行监管，确保资金安全。
3.资金安全保障措施：指为保障交易资金安全，采取的一系列措施，如资金托管、资金监管等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方提供真实、合法的房屋信息。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易定金。
3.甲方有权要求乙方履行合同约定的各项义务。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易定金。
2.乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务。
3.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋信息。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成之日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方约定的地点。
5.3合同履行方式：
1.甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定，在规定的时间内完成交易定金的支付。
2.乙方应按照合同约定，将交易定金存入指定的资金监管账户。
3.甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定，在规定的时间内完成交易。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.交易完成，合同自动终止。
2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同终止。
6.3终止程序：
1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。
6.4终止后果：
1.合同终止后，乙方应将交易定金返还给甲方。
2.合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.定金监管服务费：甲方支付给乙方的定金监管服务费用，按交易定金的一定比例计算。
2.手续费：根据相关规定和合同约定，可能产生的相关手续费。
3.其他费用：因交易过程中产生的其他合理费用。
7.2支付方式：
1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付交易定金及其他相关费用。
2.交易定金支付至乙方指定的资金监管账户。
7.3支付时间：
7.4支付条款：
1.甲方支付的款项应通过银行转账方式进行，转账时需注明“定金监管”字样。
2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
2.甲方在交易过程中出现欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
8.2乙方违约：
2.乙方在监管过程中出现违规操作，导致交易定金损失的，乙方应承担赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约金的计算和支付方式按照合同约定执行。
2.损害赔偿的计算和支付方式按照法律规定和合同约定执行。
九、保密条款
9.1保密内容：
1.交易双方及参与方的个人信息。
2.交易过程中的敏感信息和商业秘密。
9.2保密期限：
9.3保密履行方式：
1.交易双方及参与方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
2.保密内容应以书面形式妥善保管，不得以口头形式泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件：
1.自然灾害：地震、洪水、台风等。
2.战争：军事冲突、战争状态等。
3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
1.发生不可抗力事件时，交易双方应立即通知对方。
2.交易双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的