住宅租赁与购买协议模板 2024版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁与购买协议模板2024版一
本合同目录一览
1.租赁与购买概述
1.1租赁期限
1.2购买价格
1.3付款方式
2.租赁条款
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的使用
2.3租赁物的维护
2.4租金及支付
2.5押金
2.6提前终止租赁
2.7租赁续约
3.购买条款
3.1购买物的描述
3.2购买价格
3.3付款方式
3.4交房标准
3.5交房时间
3.6产权转移
3.7购买取消
4.双方责任与义务
4.1出租方的责任与义务
4.2承租方的责任与义务
4.3购买方的责任与义务
5.违约责任
5.1出租方违约
5.2承租方违约
5.3购买方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.其他条款
7.1合同的修改与补充
7.2合同的解除
7.3继承与转让
7.4保密条款
7.5法律适用
7.6合同的生效与终止
8.附件
8.1租赁物清单
8.2购买物清单
8.3付款凭证
8.4其他相关文件
9.签署信息
9.1出租方信息
9.2承租方信息
9.3购买方信息
9.4签署日期
10.备注
10.1双方确认
10.2合同变更
10.3合同解除
10.4其他事项
第一部分：合同如下：
1.租赁与购买概述
1.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2购买价格：购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
1.3付款方式：承租方/购买方应按照合同约定的付款方式及时足额支付租金/购房款。
2.租赁条款
2.2租赁物的使用：承租方应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。
2.3租赁物的维护：出租方应负责租赁物的正常维护和修理，确保租赁物的使用安全。
2.4租金及支付：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，承租方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付租金。
2.5押金：承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，租赁期满或提前终止租赁时，租赁押金将根据合同约定返还给承租方。
2.6提前终止租赁：承租方提前终止租赁的，应提前____天通知出租方，并支付提前终止租赁的违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.7租赁续约：租赁期满前，承租方如需续约，应提前____天向出租方提出书面续约申请，双方可协商续约事宜。
3.购买条款
3.2购买价格：购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.3付款方式：购买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。
3.4交房标准：出卖人应保证购买物符合国家关于住宅建设标准和质量要求，并按照约定的交房标准交付购买物。
3.5交房时间：出卖人应按照本合同约定的交房时间交付购买物。
3.6产权转移：购买方在支付完毕购房款后，出卖人应按照国家的相关法律法规及时办理产权转移手续。
3.7购买取消：购买方如因特殊原因取消购买的，应提前____天通知出卖人，并支付购买取消的违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.双方责任与义务
4.1出租方的责任与义务：出租方应保证租赁物的合法性、安全性和正常使用，并承担租赁物的维修责任。
4.2承租方的责任与义务：承租方应合理使用租赁物，并按照合同约定及时支付租金和押金。
4.3购买方的责任与义务：购买方应按照合同约定及时支付购房款，并配合出卖人办理产权转移手续。
5.违约责任
5.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁物或未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。
5.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或提前终止租赁的，应承担相应的违约责任。
5.3购买方违约：购买方未按照合同约定支付购房款或取消购买的，应承担相应的违约责任。
6.争议解决
6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。
6.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
6.4法律途径：如仲裁不成，双方同意按照中华人民共和国法律通过法院解决争议。
8.附件
8.1租赁物清单：详见附件一，列出了租赁物的详细清单，包括家具、电器等配套设施。
8.2