宁波市区精品住宅租赁协议范本2024版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宁波市区精品住宅租赁协议范本2024版一
本合同目录一览
第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋设施
第二条租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还方式及时间
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
第七条维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
第八条保险
8.1保险责任
8.2保险费用
第九条转租
9.1转租规定
9.2转租手续
第十条合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
第十一条合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
第十二条违约责任
12.1出租人违约责任
12.2承租人违约责任
第十三条争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决地点
第十四条其他约定
14.1房屋交付时间
14.2房屋退还时间
14.3其他相关事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋地址：宁波市区街道号，具体房屋坐落详见附件一。
1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。
1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体户型结构详见附件二。
1.4房屋设施：该房屋内设有（列举主要家具、电器等设施），具体设施清单详见附件三。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租人信息：
2.1.2出租人地址：；
2.1.3出租人联系方式：。
2.2承租人信息：
2.2.2承租人地址：；
2.2.3承租人联系方式：。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
3.2租赁结束日期：至年月日。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为元人民币（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。
4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付当期租金。
4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账号信息详见附件四。
第五条押金
5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
6.2房屋维护责任：在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。
第七条维修责任
7.1出租人维修责任：甲方应保证房屋及附属设施在租赁开始时的完好状态。在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损耗等原因导致的损坏，甲方应负责维修。
7.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。如乙方无法解决，可通知甲方协助维修，相关费用由乙方承担。
第八条保险
8.1保险责任：甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施办理相应的保险，并确保保险的有效性和保险利益归属甲方。
8.2保险费用：保险费用由甲方承担。
第九条转租
9.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。
9.2转租手续：如乙方确有转租需求，应提前三十天书面通知甲方，并提交转租申请及相关手续。甲方有权拒绝乙方的转租申请。
第十条合同变更
10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签署书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十一条合同解除
（一）双方协商一致解除本合同；
（二）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（三）乙方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；
（四）法律法规规定的其他解除条件。
11.2合同解除程序：
（一）双方协商一致解除本合同的，应签署书面解除协议，