深圳住宅租赁协议规范版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳住宅租赁协议规范版一
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的结构
1.4租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长条件
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
第五条双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
5.2承租人的权利和义务
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险的购买及覆盖范围
7.2保险费用的承担方
第八条转租
8.1承租人的转租条件
8.2出租人的同意
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
9.2提前解除合同的通知期限
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1补充条款
13.2附件
第十四条合同的生效
14.1合同的签署日期
14.2合同的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于中国广东省深圳市【具体地址】，处于交通便利的地段，附近有购物中心、学校、医院等生活设施。
1.2租赁物的面积
租赁物的面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间房间。
1.3租赁物的结构
租赁物为【建筑结构】建筑，共有【楼层数】层，电梯、空调、热水器等设施齐全。
1.4租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的交付日期为【具体日期】，租赁开始日期以此为准。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【具体日期】，如双方同意续约，应在该日期前书面提出。
2.3租赁期限的延长条件
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】天书面向出租人提出续租要求。双方可根据届时的情况协商租金及续租期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的每月租金为人民币【具体金额】元。
3.2租金支付周期
租金按月支付，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。
3.3租金支付日期
承租人应在每月【具体日期】前将租金支付至出租人指定的账户。
3.4租金支付方式
承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元作为租赁押金。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，且无损坏或仅因正常使用而产生的损坏，出租人应在【具体日期】内退还承租人全部押金。
4.3押金退还日期
出租人在确认租赁物符合合同约定的退还条件后，应在【具体日期】前将押金退还给承租人。
第五条双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
（1）出租人应保证租赁物符合国家安全及消防标准，具备正常居住条件。
（2）出租人应负责办理租赁物的物业、水电等公共费用。
（3）出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。
5.2承租人的权利和义务
（1）承租人应按约定支付租金，并按照本合同约定使用租赁物。
（2）承租人应负责租赁期间的日常维护和保养。
（3）承租人不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
（4）承租人应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
第八条转租
8.1承租人的转租条件
承租人需转租租赁物的，应提前【提前通知期限】天书面向出租人提出申请。经出租人同意后，承租人方可进行转租。
8.2出租人的同意
出租人应在收到承租人转租申请后的【具体日期】内回复是否同意。出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租。
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
（1）在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前【提前通知期限】天书面向出租人提出解除合同的申请。
（2）出租人在收到承租人的解除合同申请后，应在【具体日期】内回复是否同意。
9.2提前解除合同的通知期限
承租人提前解除合同时，应按照本合同约定提前通知出租人。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按照本合同约定提供租赁物，或干涉承租人的正常生活和工作的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人的违约责任
承租人未按照本合同约定支付租金，或擅自