二零二五年度房屋征收与补偿协议实施细则3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房屋征收与补偿协议实施细则
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（征收方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
1.2乙方（被征收方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
本协议旨在规范二零二五年度房屋征收与补偿工作，明确征收双方的权利义务，确保征收工作的顺利进行，维护双方的合法权益。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋征收：指政府为了公共利益的需要，依法强制收回国有土地上房屋的行为。
（2）房屋补偿：指征收方对被征收方因征收房屋所造成的损失给予的补偿。
3.2关键词解释
（1）公共利益：指国家、集体或社会公共利益的需要，如基础设施建设、公共设施建设等。
（2）房屋价值：指被征收房屋的市场价值。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权依法对房屋征收工作实施监督管理。
（2）甲方应按照国家规定，对被征收房屋进行评估，并确定补偿金额。
（3）甲方应按照合同约定，及时足额支付补偿款项。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权依法获得征收补偿。
（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关房屋资料，配合房屋征收工作。
（3）乙方应按照合同约定，接受征收补偿。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。
5.2合同履行地点
合同履行地点为：（请填写合同履行地点）
5.3合同履行方式
（1）甲方负责组织实施房屋征收工作。
（2）乙方按照合同约定，配合甲方完成征收工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）本协议约定的征收补偿事项全部履行完毕。
（2）本协议约定的合同期限届满。
6.3终止程序
（1）协议终止前，双方应协商一致。
（2）协议终止后，双方应按照国家有关规定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。
（2）协议终止后，本协议对双方不具有约束力。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋征收评估费用。
（2）房屋征收补偿费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、房屋补偿费等。
（3）其他因房屋征收产生的相关费用。
7.2支付方式
（1）房屋征收评估费用：甲方应在房屋征收评估完成后，按照评估机构的评估结果支付评估费用。
（2）房屋征收补偿费用：甲方应在与乙方达成征收补偿协议后，按照协议约定的金额和支付方式支付补偿费用。
7.3支付时间
（1）房屋征收评估费用：甲方应在收到评估机构出具的评估报告后的十个工作日内支付评估费用。
（2）房屋征收补偿费用：甲方应在征收补偿协议签订后的三十个工作日内支付首期补偿款，剩余补偿款在搬迁完毕后十个工作日内支付完毕。
7.4支付章件
（1）付款申请。
（2）支付凭证。
（3）相关费用发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。
（2）承担因违约造成的乙方损失。
8.2乙方违约
（1）支付违约金，违约金按未履行义务的金额的千分之五每日计算。
（2）承担因违约造成的甲方损失。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
9.1保密内容
本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。
9.2保密期限
保密期限自本协议签订之日起至房屋征收工作完成之日止。
9.3保密履行方式
（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容的泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件