二手房诚意金合同简洁范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房诚意金合同简洁范例
甲方（购买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出售方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、诚意金描述
1.诚意金金额
甲方同意向乙方支付诚意金人民币______元。
诚意金支付方式为______。
2.诚意金用途
诚意金用于表明甲方购买乙方二手房的诚意，甲方支付诚意金后，乙方不得再将该二手房出售给他人。
诚意金在双方达成购房协议后，可作为购房款的一部分。
二、诚意金退还
1.诚意金退还条件
甲方在支付诚意金后，若因乙方原因导致购房协议无法达成，乙方应无条件退还甲方全部诚意金。
甲方在支付诚意金后，若因自身原因导致购房协议无法达成，诚意金不予退还。
2.诚意金退还时间
诚意金退还应在购房协议无法达成之日起______个工作日内完成。
三、诚意金支付与收取
1.诚意金支付
甲方应于______年______月______日前将诚意金支付至乙方指定账户。
2.诚意金收取
乙方应在收到诚意金后______个工作日内出具收款凭证。
四、其他约定
1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的诚意金进行确认，如发现诚意金不符合要求，有权拒绝接收。
有权在购房协议达成前撤回诚意金，但需提前通知乙方。
义务：
按照合同约定的时间向乙方支付诚意金。
在购房协议达成后，诚意金转为购房款的一部分。
2.乙方权利与义务
权利：
在甲方支付诚意金后，有权要求甲方履行购房协议。
如因甲方原因导致购房协议无法履行，有权要求甲方返还诚意金及利息。
义务：
向甲方提供符合约定的二手房信息。
确保二手房的权属清晰，无任何法律纠纷。
六、诚意金退还与利息
1.诚意金退还
若购房协议无法达成，乙方应在______个工作日内退还甲方全部诚意金及利息。
诚意金利息按照______计算。
2.诚意金没收
若甲方未在约定时间内履行购房协议，诚意金不予退还，乙方有权没收。
七、付款方式与期限
1.诚意金支付
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付诚意金，支付方式为______。
2.购房款支付
甲方应在购房协议达成后的______个工作日内支付购房款，支付方式为______。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定支付诚意金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%支付违约金。
若甲方无故撤回诚意金，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方提供虚假二手房信息，应退还甲方已支付的诚意金，并支付相应的违约金。
若乙方提供的二手房存在法律纠纷，应承担全部法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、交易条件等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖