合肥二手房买卖合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合肥二手房买卖合同二零二五年
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修状况、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施完善等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。
付款方式为______。
2.付款时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元在房屋交付后______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地点______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
乙方逾期不接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定协助办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续的相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
按照合同约定的时间接收房屋，并按照合同约定支付剩余房款。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋交付进度，在甲方按照乙方要求交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋租赁损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房款，并按照合