买新房合同范例.docx
买新房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（买方）：____________________________
乙方（卖方）：____________________________
鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，用途为__________________________。
1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，乙方对该房产拥有完全的处分权。
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.2甲方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订本合同之日起__________________________日内，甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金；
（2）交付标的房产前__________________________日内，甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）；
（3）交付标的房产当日，甲方支付剩余的购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
三、标的房产的交付及验收
3.1乙方应按照本合同约定的时间，将标的房产交付给甲方。
3.2甲方应在标的房产交付后__________________________日内对标的房产进行验收。
3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，视为甲方对标的房产的认可。
四、产权转移及登记
4.1乙方应在本合同约定的交付标的房产后__________________________日内，协助甲方办理标的房产的产权转移登记手续。
4.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担办理标的房产产权转移登记手续所需的一切费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。
5.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.标的房产的权属证明文件；
2.标的房产的测绘报告；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（买方）：____________________________
乙方（卖方）：____________________________
签订日期：____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（买方）：____________________________
乙方（卖方）：____________________________
丙方（第三方）：____________________________
鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方委托丙方作为中介方协助甲方完成交易，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，用途为__________________________。
1.2标的房