卖新房写买卖合同范例.docx
卖新房写买卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋产权清晰，符合买卖条件，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。
二、房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________）。
（2）乙方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________）。
（3）乙方在办理房屋过户手续前支付尾款人民币__________元（大写：__________）。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。
四、税费承担
4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。
5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。
5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.付款凭证复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（中介服务方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋产权清晰，符合买卖条件，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障交易安全、高效，甲乙双方同意引入丙方作为中介服务方，提供全程中介服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。
二、中介服务内容
2.1丙方负责提供房屋买卖信息查询、市场分析、谈判协调、合同起草、房屋过户手续办理等中介服务。
2.2丙方应保证中介服务的真实性、合法性和有效性。
三、中介服务费用
3.1中介服务费为房屋总价的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。
3.2甲方在签订本合同之日起__________日内向丙方支付中介服务费。
四、房屋价格及付款方式
4.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）
4.2付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________）。
（2）乙方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________）。
（3）乙方在办理房屋过户手续前支付尾款人民币__________元（大写：__________）。
五、房屋交付及过户
5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
5.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。
六、税费承担
6.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。
七、甲方的权益保障
7.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方按照合同约定支付房款。
7.2甲方在