商贸城店铺出租合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商贸城店铺出租合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店铺描述
1.店铺名称与位置
店铺名称为______，位于______（详细说明如楼层、门牌号等）。
店铺面积：______平方米。
2.店铺设施要求
乙方租用的店铺应配备必要的设施，如水电、消防等，符合国家相关标准。
店铺的装修应符合甲方要求，乙方应保证店铺的整洁和美观。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2.租金
店铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。
三、交店与验收
1.交店时间
乙方应在合同约定的租赁期限届满前______天将店铺交还给甲方。
2.验收
乙方在接收店铺时应仔细验收，如有损坏或不符合约定的设施，应及时向甲方提出。
四、其他约定
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营店铺进行监督，确保其符合法律法规及店铺管理规定。
有权在乙方违反合同约定或店铺管理规定时，采取必要的管理措施。
义务：
为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于店铺维护、公共设施管理等。
按照合同约定，在租赁期满后，将店铺完好无损地交还给乙方。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权合法经营店铺，并享有店铺的收益。
乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或搬离店铺。
义务：
乙方应遵守国家法律法规及店铺管理规定，合法经营。
乙方应保持店铺的整洁和完好，不得擅自改变店铺结构。
六、店铺维护与维修
1.维护责任
乙方负责店铺日常的维护工作，包括但不限于卫生清洁、设施保养等。
甲方负责店铺的公共设施维修和更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
2.紧急维修
如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。
七、租赁期满及续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方无续租意向，应在租赁期满前______个月通知甲方。
2.续租
如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供店铺，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定，造成店铺损坏或违反法律法规，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对