店铺出租合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺出租合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店铺描述
1.店铺名称与位置
店铺名称为______，位于______（详细地址）。
店铺面积及层高应符合乙方经营需求，具体信息详见附件。
2.店铺设施要求
店铺内应配备必要的照明、消防、水电等设施，确保符合国家相关安全标准。
甲方应保证店铺的合法使用，并确保店铺内设施在租赁期间正常运行。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
店铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交店时间与条件
1.交店时间
乙方应在租赁期满或提前终止租赁的情况下，于______个工作日内将店铺交还甲方。
交店时，店铺内设施应保持完好，无损坏或污渍。
2.交店条件
乙方应确保店铺内设施在交店时与租赁时相同，如有损坏或污渍，乙方应负责修复或赔偿。
四、其他约定
1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变店铺结构，如需改动，应事先征得甲方同意。
3.甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应积极配合。
4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方店铺的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。
有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回店铺。
义务：
保证店铺的合法使用，不得擅自改变店铺用途。
在租赁期间，负责店铺的日常维护和修缮。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有店铺的使用权，并有权经营相关业务。
如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。
遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、店铺使用与维护
1.使用规范
乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。
乙方应保持店铺的整洁，不得在店铺内堆放杂物。
2.维护责任
乙方应负责店铺的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。
甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应于每月______日前支付租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2.租金调整
租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供店铺或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
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