商贸城房屋出租合同书6篇.docx

商贸城房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商贸城房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年，剩余租赁期限为XX年。房屋类型为XX，结构为XX，装修状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付方式或时间，应提前与甲方协商。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为承租房屋的担保。保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前书面征求甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括保持房屋整洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守商贸城的管理规定和制度。如因乙方原因导致邻里投诉或纠纷，乙方应自行解决并承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、功能或违法经营等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。如情节严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如违反商贸城管理规定或邻居投诉较多，甲方有权要求乙方整改并承担相应的费用。如整改无效，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

2.合同终止：在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知对方并协商达成书面协议。合同终止后，乙方应如期返还房屋并保持房屋的良好状态。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间不影响本合同的正常履行。

九、其他约定

1.双方在本合同履行过程中应妥善保存相关证据材料；如需变更或补充本合同条款内容须经双方协商一致并采取书面形式进行；本合同未尽事宜由双方协商补充解决。

2.出租方交付承租方房屋钥匙后视为交付完成；承租方对出租方的房屋设施应爱护使用并妥善保管；出租方交付的房屋设施如有损坏或遗失应由承租方承担维修及赔偿责任；出租方交付的房屋设施如有瑕疵应及时维修或协商处理以确保承租方能正常使用该房屋。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商贸城房屋，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵