二零二五年度房产买卖预约合同（含产权过户）3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房产买卖预约合同（含产权过户）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中所涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释
1.该房产：指甲方拥有的位于__________的房产，包括房屋本体及附属设施。
2.产权过户：指乙方在支付全部房款后，甲方将房屋产权及相关权益依法转移给乙方的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续。
3.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。
4.甲方在合同约定的期限内，不得将该房产另行出售或转让。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方在支付全部房款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。
2.乙方应在合同约定的期限内，支付全部房款。
3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。
4.乙方不得在未支付全部房款前，擅自使用该房产。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年度。
5.2合同履行地点
合同履行地点为该房产所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应在合同约定的期限内，通过银行转账或现金支付方式支付全部房款。
2.甲方应在收到全部房款后，将房产权及相关权益依法转移给乙方。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.本合同履行完毕。
2.本合同约定的解除条件成就。
3.双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序
1.本合同履行完毕或解除时，双方应按照约定进行结算。
2.本合同解除后，双方应相互返还已支付的房款及产生的其他费用。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方不得要求甲方退还已支付的房款。
2.合同终止后，双方应相互释放对方的权利、义务和责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋买卖价款：指乙方购买该房产所应支付的全部金额，包括但不限于房屋本体价格、附属设施价格、税费等。
2.税费：指根据国家相关法律法规，乙方购买该房产时应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
3.手续费：指甲方为乙方办理产权过户手续所产生的费用。
4.其他费用：指本合同约定之外，因履行本合同而产生的其他费用。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式支付房屋买卖价款及税费。
2.手续费及其他费用，乙方可根据甲方要求，以现金或银行转账方式支付。
7.3支付时间
1.房屋买卖价款及税费：乙方应在合同生效之日起__________日内支付完毕。
2.手续费及其他费用：乙方应在甲方提出支付要求之日起__________日内支付完毕。
7.4支付条款
1.乙方支付房款后，甲方应出具收款凭证，并妥善保管。
2.甲方在收到房款后，应及时办理产权过户手续。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。
2.若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
8.2乙方违约
1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。
2.若乙方在未支付全部房款前擅自使用该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金及赔偿金额以人民币计算。
2.违约金及赔偿金额的支付方式为银行转账。
九、保密条款
9.1保密内容
1.本合同内容。
2.甲方提供的房产信息。
3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。
9.2保密期限
本合同约定的保密期限为__________年。
9.3保密履行方式
1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力，是指不