二零二五年度禁止过户房产买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度禁止过户房产买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房产基本情况
1.2双方身份证明
1.3联系方式
2.房产过户禁止条款
2.1禁止过户原因
2.2禁止过户期限
2.3违约责任
3.房产买卖价格及支付方式
3.1房产买卖价格
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准及程序
5.合同解除及终止条件
5.1解除合同的条件
5.2终止合同的条件
5.3解除或终止合同的通知
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方式
6.3税费支付时间
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同生效及修改
8.1合同生效条件
8.2合同修改程序
8.3修改后的合同效力
9.合同附件
9.1房产权属证明文件
9.2付款凭证
9.3其他相关文件
10.合同解除后的处理
10.1房产返还
10.2赔偿责任
10.3其他后续处理
11.合同解除或终止后的保密义务
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.合同解除或终止后的通知义务
12.1通知方式
12.2通知内容
12.3通知期限
13.合同解除或终止后的争议处理
13.1争议处理方式
13.2争议处理期限
13.3争议处理费用
14.合同其他约定事项
14.1合同附件的效力
14.2合同的解释
14.3合同的补充与修改
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房产基本情况
1.1.1房产坐落地址：________
1.1.2房产证号：________
1.1.3房产面积：________平方米
1.1.4房产用途：________
1.2双方身份证明
1.2.1出卖人姓名：________
1.2.2出卖人身份证号码：________
1.2.3买受人姓名：________
1.2.4买受人身份证号码：________
1.3联系方式
1.3.1出卖人联系电话：________
1.3.2买受人联系电话：________
1.3.3电子邮件地址：________
第二条房产过户禁止条款
2.1禁止过户原因
2.1.1出卖人因个人原因，不愿意将房产过户给买受人。
2.2禁止过户期限
2.2.1禁止过户期限为自合同签订之日起________年。
2.3违约责任
2.3.1如因出卖人原因导致无法过户，出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为________元。
第三条房产买卖价格及支付方式
3.1房产买卖价格
3.1.1房产买卖价格为________元。
3.2付款方式及时间
3.2.1买受人应在合同签订之日起________日内支付房产全款。
3.2.2付款方式为银行转账，转账账户信息如下：
3.2.2.1银行名称：________
3.2.2.2账户名称：________
3.2.2.3账号：________
3.3付款凭证
3.3.1买受人支付房款后，应向出卖人提供银行转账凭证。
第四条房产交付及验收
4.1交付时间
4.1.1出卖人应于合同签订之日起________日内将房产交付给买受人。
4.2交付地点
4.2.1房产交付地点为________。
4.3验收标准及程序
4.3.1买受人应在收到房产后________日内对房产进行验收。
4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及房产买卖合同约定。
第五条合同解除及终止条件
5.1解除合同的条件
5.1.1出卖人未按合同约定交付房产的，买受人有权解除合同。
5.2终止合同的条件
5.2.1双方协商一致，可以终止合同。
5.3解除或终止合同的通知
5.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。
第六条房产税费承担
6.1税费种类
6.1.1房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费承担方式
6.2.1房产税费由买卖双方按照国家相关法律法规及合同约定各自承担。
6.3税费支付时间
6.3.1税费应在合同签订之日起________日内支付。
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
7.1.1双方应通过友好协商解决争议。
7.2争议解决期限
7.2.1争议解决期限为自争议发