房产代理合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产代理合同书二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、代理服务内容
1.代理事项
乙方同意接受甲方委托，负责甲方在房地产市场上的代理服务，包括但不限于房源搜索、价格谈判、合同签订等。
2.服务要求
乙方应严格按照甲方要求，提供专业、高效的代理服务，确保甲方利益最大化。
二、代理费用与支付
1.代理费用
代理服务费用为人民币______元，包括但不限于市场调研费、服务费等。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付代理费用的一半，剩余一半在代理服务完成后支付。
三、服务期限与终止
1.服务期限
本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。
2.服务终止
双方协商一致可终止本合同。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
四、保密与争议解决
1.保密条款
双方对本合同内容以及甲方委托事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不准确或不符合要求，有权要求乙方纠正或提供新的信息。
有权根据自身需求调整房产购买意向，但应提前通知乙方并协商变更相关条款。
义务：
在乙方提供的服务过程中，应如实提供个人信息和购房需求，配合乙方进行房产交易。
付清房产交易所需的所有款项，包括但不限于购房款、税费等。
2.乙方权利与义务
权利：
在完成房产交易后，有权要求甲方支付约定的代理费用。
如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
为甲方提供专业、全面的房产代理服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、交易协调等。
对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。
六、服务流程与期限
1.服务流程
乙方应在接到甲方购房需求后，及时提供合适的房产信息。
甲方确认购房意向后，乙方负责协助甲方进行合同签订、过户等交易流程。
2.服务期限
本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。
如甲方在服务期限内完成房产交易，本合同自动终止。
七、费用与支付
1.代理费用
代理费用为人民币______元，包括但不限于信息费、服务费等。
2.支付方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付代理费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供满意的房产信息或服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。
如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易流程等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订