房产包销代理合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产包销代理合同书二零二五年
甲方（代理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（包销方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产包销描述
1.房产信息
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
乙方应保证房产的真实性、合法性，并具备相应的房产销售权。
2.包销要求
乙方同意在合同约定的期限内，将上述房产全部或部分包销给甲方。
乙方保证在包销期间，不得自行或通过他人出售上述房产。
二、包销价格与佣金
1.包销价格
房产1的包销价格为每平方米______元，房产2（如有）的包销价格为每平方米______元。
乙方同意按照上述价格将房产包销给甲方。
2.佣金
甲方从包销的房产中获取的利润，按约定比例支付给乙方作为佣金。
佣金比例为包销房产总价的______%，具体金额以实际销售情况为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个月内完成所有房产的交房工作。
对于单套房产，乙方应在合同签订后的______个工作日内完成交房。
2.交房地点
房产交房地点为______（详细地址），具体交房事宜另行约定。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金为______元，具体赔偿金额根据实际情况确定。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行审查和评估，如发现房产不符合要求，有权拒绝代理或要求乙方提供替代房产。
有权根据市场情况和客户需求调整房产包销策略，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成房产包销工作，并按照合同约定支付佣金。
为乙方提供必要的市场推广和客户资源支持，协助乙方提高房产销售业绩。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房产包销后，有权要求甲方按照约定支付佣金。
如因甲方原因导致房产销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保所提供房产的真实性、合法性和可销售性。
及时向甲方提供房产的相关信息，包括房产状况、价格、销售进度等。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在房产交付前对房产进行自检，确保房产符合合同要求。
甲方应在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.佣金支付（如有）
根据房产销售进度，在乙方完成一定比例的房产销售后，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房产销售且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝代理或拒绝提供房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于市场推广费用、客户资源损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定完成房产包销，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给