二零二五年度房产交易税费代缴代付协议书3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产交易税费代缴代付协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.乙方（买方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本协议旨在明确甲乙双方在房产交易税费代缴代付过程中的权利与义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房产交易：指甲乙双方在二零二五年度内进行的房产买卖行为。
（2）税费：指在房产交易过程中，依法应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
（3）代缴代付：指乙方在甲方委托下，代为缴纳房产交易税费的行为。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指房产交易的卖方，即本协议的甲方。
（2）乙方：指房产交易的买方，即本协议的乙方。
（3）税费代缴代付：指乙方在甲方委托下，代为缴纳房产交易税费的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，代为缴纳房产交易税费。
（2）甲方应向乙方提供房产交易的相关资料，以便乙方代为办理税费缴纳手续。
（3）甲方应确保所提供的资料真实、准确、完整。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本协议约定，代为缴纳房产交易税费。
（2）乙方有权要求甲方提供房产交易的相关资料，以便办理税费缴纳手续。
（3）乙方在代为缴纳房产交易税费过程中，应依法履行相关手续，确保税费缴纳的合法性。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止。
5.2合同履行地点：
本协议的履行地点为甲方提供的房产所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应在甲方提供的房产交易相关资料齐全的情况下，及时办理税费缴纳手续。
（2）乙方应在规定的时间内，将缴纳的税费款项支付给甲方指定的收款账户。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。
6.2终止条件：
（1）房产交易完成，本协议自动终止。
（2）甲乙双方协商一致，本协议可以终止。
6.3终止程序：
（1）房产交易完成，甲乙双方应相互确认税费缴纳情况，办理相关手续。
（2）甲乙双方协商一致终止本协议，应书面通知对方。
6.4终止后果：
（1）房产交易完成，本协议终止，双方不再承担税费代缴代付义务。
（2）甲乙双方在终止本协议前，应确保已履行完毕税费代缴代付义务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）契税：根据国家相关法律法规，按照房产交易价格的一定比例计算；
（2）印花税：按照国家规定税率计算；
（3）土地增值税：根据房产性质及交易价格，依法计算；
（4）其他相关税费：如房产交易过程中产生的其他税费，按照国家规定计算。
7.2支付方式：
乙方应按照本协议约定，以银行转账方式支付税费代缴代付费用。
7.3支付时间：
（1）乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付税费代缴代付预付款；
（2）在房产交易过程中，乙方应按照甲方通知，在规定的时间内支付相应的税费。
7.4支付条款：
（1）乙方支付的费用，应直接转入甲方指定的银行账户；
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约：
若甲方未能按照本协议约定履行税费代缴代付义务，应向乙方支付违约金，违约金为实际应缴税费的一定比例。
8.2乙方违约：
若乙方未能按照本协议约定履行支付税费义务，应向甲方支付违约金，违约金为实际应缴税费的一定比例。
8.3赔偿金额和方式：
违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。
九、保密条款
9.1保密内容：
本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、交易信息等，均为保密内容。
9.2保密期限：
保密期限自本协议签订之日起至房产交易完成后的五年内。
9.3