二零二五年度房产过户税费代缴合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产过户税费代缴合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在2025年度房产过户税费代缴过程中的权利、义务和责任，确保税费代缴工作的顺利进行，降低房产过户过程中的风险。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产税法》以及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

1.房产过户：指房屋所有权转移的法律行为。

2.税费代缴：指代缴房产过户过程中产生的各项税费。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的房屋所有权人。

2.乙方：指本合同中的房产过户税费代缴服务提供方。

3.相关方：指本合同中涉及的其他相关主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产过户税费代缴服务。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的房产过户资料。

3.甲方应按时足额支付乙方代缴的税费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供真实、完整的房产过户资料。

2.乙方应按照约定代缴房产过户过程中产生的各项税费。

3.乙方应保证代缴税费的合法、合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在甲方提供的房产过户资料齐全的情况下，及时办理税费代缴手续。

2.乙方应在办理完税费代缴手续后，将相关票据及证明文件交付甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无异议的，本合同自动终止。

2.双方协商一致，经书面同意后，本合同可以提前终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将已代缴的税费退还甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定处理合同中未了事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中涉及的费用主要包括：

1.代缴税费服务费：指乙方提供房产过户税费代缴服务所收取的费用。

2.税费：指房产过户过程中依法应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点向乙方支付现金。

7.3支付时间

1.代缴税费服务费：甲方应在签订合同之日起五个工作日内支付。

2.税费：甲方应在乙方通知其支付税费的具体日期前支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

2.甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时完成税费代缴，甲方有权要求乙方赔偿因其延误造成的损失。

2.乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误期间产生的税费金额的1%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：按照违约金额的1%计算。

2.赔偿方式：违约方应按约定的方式和期限支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于：

1.甲方和乙方的商业秘密。

2.房产过户过程中的敏感信息。

3.双方在合同履行过程中知悉的任何保密信息。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止